乐居财经 12月3日，主题为“新机遇·新发展”的2021年住房租赁企业论坛暨第七届海南峰会在海口正式举行。华润置地有限公司长租公寓事业部副总经理任宇先生参加了以《保障性租赁住房下，住房租赁企业的发展之道》为主题的圆桌论坛。

华润置地有限公司长租公寓事业部副总经理任宇先生圆桌论坛发言

首先，任宇先生表示，新的保障性租赁住房和原来的保障房是不同的两类，现在的保障性租赁住房可以说是租赁的3.0时代。其实当前时代下很多企业都属于在商言政、服务国家，所以华润置地有巢在今年推出的保障性租赁住房的大社区项目中，都是按照住宅设计标准去建设和规划的。这其中不仅保留了原有2.0时代的部分优势，比如公共设施配套等，另外我们还在每个项目都配有自己的社区商业品牌，希望能达到真的为实现美好生活而提供相应的解决方案。

任宇先生谈到，今年华润置地有巢主要做了以下三件事情。第一，增加大量供应，有巢今年新开约1万间租赁大社区项目，主要集中在北上广深，同时有巢目前也是整个市场上唯一一个在北上广深都有1000间以上大社区的品牌。第二，发展人才公寓。第三，建立大社区党建服务中心服务站、红色驿站、红色社区等，希望通过更新颖的方式吸引更多年轻人参与党建活动，同时也在这个过程中联络更多相应政府服务机构来服务社区的租住人才，从而实现美好生活。

华润置地有限公司长租公寓事业部副总经理任宇先生圆桌论坛发言

对于本次论坛探讨的主题，任宇先生表示非常看好租赁住房行业的前景。因为我国人口主要向四个城市群去集中，这是非常清晰的趋势。而对于住宅投资属性，当代年轻人已逐渐不再看重，其投资类可选性会更多。同时，在企业盈利方面，今年以来中央集中发布了财政补贴，同时各地也相继发布了落地的相关政策，包括逐步减税等，整体租赁行业还是在渐渐回归正常的盈利水平。因此，租赁住房未来会是一个很好的民生类、基础类的行业，同时也能为市民的美好生活提供具体的解决方案。