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三个月没发工资 我开始接送孩子上下学 | 地产人过年

乐居财经 2022-02-05 11:47 4.7w阅读

编者:刚刚过去的2021年,是极其不平凡的一年。国内房地产市场的行情在下半年急转直下,仿佛一夜之间跌入谷底。暴雷、停工、降薪、裁员……各种负面消息接踵而至,不断冲击着地产人脆弱的神经。房地产行业的黄金时代宣告结束,地产人也在慌乱和迷茫中走到了职业生涯的十字路口。

摘要:地产人的2021年是如何度过的,未来的出路又在何方,在春节即将来临之际,作者对话了某头部房企的城市品牌经理老王,希望从他的答案中,看到2022年的希望。

坐标:南京

职务:品牌经理

Q1:如果用三个词(或一句话)来概括2021年,您第一时间想到的是什么?为什么?

老王:不安、迷茫、焦虑。从去年下半年开始,市场越来越差,对于我们来说,最直观的变化就是,各个部门都在优化裁员,绩效奖金全部砍掉,区域的品牌预算和付款额度也是大幅缩减。最难的时候,公司拖欠了三个月的工资和社保。大部分同事都是上有老,下有小,面对这种情况集体陷入了不安和焦虑;也想过主动跳出这个行业,但其他行业的形势也不是很好,接下来的路该怎么走,大家都很迷茫。

Q2:如果可以给2021年的自己打分,满分100的话,您会打多少分呢?为什么?

老王:80分吧,有两三个月的时间,我也非常焦虑,但后来我也想通了,不可能有永远的舒适区,还是要积极应对,多想想办法。 

Q3:2021年公司有哪些调整,遇到的最大困难是什么?

老王:停止拿地,人员优化,缩减开支,我觉得最大的困难还是资金流动性的压力吧。

Q4:2021年整个行业都比较艰辛,但还是有很多让人感动和温暖的事,您能分享一个让您温暖或感动的瞬间吗?

老王:来自于家人吧,他们一直都在鼓励我,希望我不要有压力。

Q5:您怎么看待过去一年市场发生的变化?

老王:我觉得也是行业的一次重新洗牌吧,但影响了太多普通员工和供应商,真的太难了。

Q6:家里人怎么看您过去一年的工作?

老王:他们最大的感受就是我突然不忙了,甚至有段时间可以接孩子上学和放学了。

Q7:2022年,您觉得房地产市场和行业会发生哪些变化?

老王:我觉2022年,市场和行业会加剧分化,以南京为例,区域的分化会更加明显,河西、南部新城等核心区域,会与一些配套规划有欠缺的新兴板块拉开差距;房企也会分化,资金充裕的国企、稳健型的民企,占据的市场份额会越来越高。

Q8:2022年,您在工作和生活上有什么个人规划吗?

老王:我自己还是会不断学习,提升自己,必须跳出舒适圈,不然就会被淘汰。 

Q9:2022年,您最希望实现的是什么愿望?(工作+生活+家庭等)

老王:希望家人都平安健康,希望2021年工作可以更加顺利开展,自己可以得到一个提升。

Q10:在您老家,怎么算是有年味?

老王:我家就在南京,我觉得年味就是一大家人聚在一起,老人,孩子,一起吃吃饭,聊聊天。

最后,老王跟我说,不少业内人士都认为,明年市场压力会很大,但他觉得大家还是要有信心,地产人能吃苦,适应能力强,即使变换赛道,也能发光发热。

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