粤进深 赵盼盼 7月7日，深圳龙华挂出一宗纯宅地，宗地号A815-0037，地块总用地面积16475.54㎡，容积率≤3.1，起拍总价15.54亿元，拟于8月8日竞价出让。

该地块位于大浪、民治街道，无销售限价、无“70/90”户型限制、无保障房配建要求，房企可自主规划高端产品；简化竞拍规则，价高者得。

根据出让条件，宗地住宅49850平方米、商业600平方米允许分割转让；托育机构500平方米产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。

竞得人须自《出让合同》签订之日起1年内开工，4年内竣工；应按规定编制噪声污染防治专篇，并按要求落实噪声防治措施，以及承诺“交房即交证”服务。

值得一提的是，该宗宅地位于6月30日挂出的A815-0036宗地旁。A815-0036宗地也是一宗纯宅地，总用地面积21920.84㎡，规定建筑面积67950㎡，容积率3.1。地块起始价19.06亿元，拟于7月30日下午15时竞价出让。

从官方公布的现场图来看，目前两宗地块均已经平整完毕。

据统计，今年内龙华已经挂牌4宗地块。除上述两宗地外，其中位于龙华民治核心区的A817-0619宗地已于6月19日成功出让，被联发集团以总价12.12亿元竞得，折合楼面价约44559元/㎡，溢价率46.6%。

还有一宗，龙华民治街道梅林关宅地，将于今日下午15时竞价出让，共有6家竞买人报价，起拍总价16.84亿元，业内预测将引发房企新一轮争夺。