粤进深 严明会 6月30日，深圳新挂牌两宗宅地，分别位于宝安、龙华，总出让面积41167.78㎡，总起拍价29.96亿元。

这两块地均延续今年深圳土拍的宽松出让条件，无配建、无70/90户型限制，建成后商品房无限价要求。

其中，宝安新桥A319-1225宗地，位于宝安新桥中心路与瑞宁路交汇处北侧，用地性质为二类居住用地，总用地面积19246.94㎡，规定建筑面积59665㎡，容积率3.1。地块起始价为10.9亿元，拟于8月4日下午15时竞价出让。

该地块规定建筑面积中，包括住宅53595㎡；商业1500㎡；物业服务用房120㎡；9班幼儿园3200㎡；托育机构500㎡；社区级公共配套用房750㎡。

根据出让要求，该宗地住宅53595㎡、商业1500㎡允许分割转让；幼儿园3200㎡、托育机构500㎡、社区级公共配套用房750㎡产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。

同时，意向竞买人需承诺“交房即发证”服务；出让宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工，4年内竣工。

另一宗，龙华A815-0036宗地，位于龙华区民治街道、大浪街道，土地用途为二类居住用地，总用地面积21920.84㎡，规定建筑面积67950㎡，容积率3.1。地块起始价19.06亿元，拟于7月30日下午15时竞价出让。

地块规定建筑面积中，包括住宅60390㎡，商业1400㎡，9班幼儿园4500㎡（占地面积2700㎡，班数9个），社区级公共配套用房1500㎡，物业服务用房160㎡。

宗地住宅60390㎡、商业1400㎡允许分割转让；幼儿园4500㎡、社区级公共配套用房1500㎡产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。

同时，地块须自《出让合同》签订之日起1年内开工，4年内竣工；意向竞买人须承诺提供“交房即发证”服务。

这两宗地块，均按照“价高者得”的原则确定竞得人。