粤进深 赵盼盼 据广州住建局，花都城投·翰林世家（备案名：恒玺花园）近日新获一张预售许可证，批准预售住宅52套，预售总面积为6680.5418m²。

据查阅，花都城投·翰林世家最早于2024年9月20日首次获得预售证，随后在9月28日开盘，至今累计共获得4张预售证，售出住宅81套，去化约29.89%。

作为100%纯度改善大宅，花都城投·翰林世家打造了涵盖建面约130-220㎡纯板户型，是花都少有的改善型项目。

花都城投·翰林世家坐落于花都中轴 CBD，与投资500亿建成的文旅城综合体配套紧密相邻。踏出家门，便能直达融创茂、融创雪世界以及融创水世界，尽情畅享规模达60万㎡的户外大型主题乐园这一文旅地标带来的精彩与欢乐。 

同时，项目临近地铁18号线（在建）及穗莞深城际，4站可达白云新城，8站到珠江新城。

值得注意的是，翰林世家的前身是富力集团于2020年底拿下的花都中轴线八地块一。后来，富力集团因自身经营原因退出开发，土地归还政府，2023年花都城投再度接手。

而同一地块，相比于富力的拍地价11.2亿，花都城投仅花7.97亿就拍下了，怒省3亿多。

花都城投·翰林世家项目公司为广州市花都区恒裕房地产开发有限公司，成立于2023年，注册资本200万人民币，法定代表人刘书林，经营范围含住房租赁、房屋拆迁服务、房地产开发经营、房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包等。

该公司由广州花都城投西城经济开发有限公司100%持股。