上海进深张林霞 6月19日，建发以总价12.68亿元竞得上海金山区JSC1-0403单元3-10-12地块，楼面价14820元/㎡，溢价9.78%，中小套比例不低于40%。

该地块东至海盛路，南至金山大道，西至海芙路，北至长堂河，土地用途为住宅地，出让面积68470.88㎡，建筑面积85588.60m²，容积率1.25，起始价11.55亿元，楼面起价13500.05元/㎡。

地块周边情况：

公共交通：金山铁路

道路交通：S124（杭州湾大道）、金山大道

基础教育：金山初级中学、金山小学、嘉德蒙台梭利双语幼儿园、海棠小学、华二金山实验学校。

医疗卫生：复旦大学附属金山医院。

大型公共空间：新城公园、汇龙湖公园、双拥主题公园。

文化体育设施：金山体育中心。

大型商业：悦立方商业广场、红星美凯龙、金山万达。

该地块周边新房流速较快，南侧金海汀雲台自2024年10月首开以来多次推盘均“日光”，周边新房去化周期在12.6个月，低于全市水平，地块北侧500米左右佳运汇龙府在售，建面约102- 166㎡3- 4 房，均价65696元/m²。