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青羊新地王来了!华添地产4.17亿摘得成都天府广场宅地,溢价30%

乐居财经 徐迪 2025-03-28 10:22 10.0w阅读

成都3月,地王连出。

乐居财经成都 徐迪 3月28日,成都青羊区鼓楼18号13亩地块成交,由以2.47万元/楼面价摘得,成交总价4.17亿元,溢价率30%。

本场竞拍共5家房企参与,分别为中铁建、华添、明信、招商蛇口建发房产

地块起拍价1.9万元/㎡,经过58手出价,最终由成都当地民企华添房地产竞得,并刷新了此前鸿山蔡桥9亩地块2.09万的楼面价,成为青羊新地王。

宗地位于青羊区西御河街道鼓楼北街以西,梵音寺街东北,为纯住宅用地,净用地面积12.67亩,容积率2.0,计容建面约1.7万㎡,住宅限高80米。

地块与天府广场直线距离不足1公里,步行可至春熙路、太古里;对口小学为东侧的鼓楼小学。

周边多条地铁交汇,500米范围内,是可以四线换乘的骡马市站。

这块地在位置上是绝对的市中心C位,两公里内聚集了东华门遗址公园、文殊院、人民公园、宽窄巷子等多处城市地标

地块规模不大,起拍总价3.2亿,入手门槛低,具备打造城市战略级作品的基因。

成都华添房地产开发有限公司成立于2018年5月8日,注册资本1000万元,为成都当地民营房企,实控人为翁章富。

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