乐居财经北京 徐迪 4月23日，通州北京缦云one又有两栋楼取证，共74套住宅，准售面积1.99万平方米。

其中，6#楼40套，均价7.43万元/平；8#楼34套，均价6.74万元/平。

6#楼共8层三个单元40套，其中建面349.08㎡四室两厅，套内面积288.81㎡，得房率约82.7%。

333.72㎡四室两厅，套内面积287.88㎡，得房率约86.3%。

321.35㎡四室两厅，套内面积277.21㎡，得房率约86.3%。

336.39㎡四室两厅，套内面积290.19㎡，得房率约86.3%。

8#楼共6层三个单元34套，其中建面257.21㎡四室两厅，套内面积210.54㎡，得房率约81.9%。

建面206.05㎡三室两厅，套内面积165.81㎡，得房率约80.5%。

建面90.03㎡两室两厅，套内面积63.38㎡，得房率约70.4%。

建面77.69㎡一室两厅，套内面积54.69㎡，得房率约70.4%。

缦云ONE是合生创展于2001年在通州永顺拿下的300亩土地中C1组团，属于运河商务区的西侧区域。

规划了8栋住宅楼共342套房，总高为6-23层，容积率2.8，产品为缦云系的豪装改善大平层，主力建面199-350㎡，层高3.3米，一梯一户。

项目于2024年5月1日首批218套取证，目前网签141套，均价6.96万元/平；2025年3月4日4#楼9#楼共50套取证，目前网签4套，均价7.17万元/平。