乐居财经 赵盼盼 近日，广州规划与自然资源局发布了南沙万顷沙二十涌板块2023NJY-5地块的批后公示。该地块项目即为中交·蔚蓝海岸花园。

项目地段位于南沙区万顷沙镇二十涌北路西北侧、规划纵三路东西两侧，用地面积110671平方米，总建筑面积308772.26平方米，计算容积率建筑面积188140平方米，容积率仅1.7，将是今年南沙最低密的全新盘。

根据规划，整个项目将分三期建设，总共35栋住宅，层高为11-17层。其中，项目一期工程已正式开建。

据悉，项目首期约328户，主打建面约132-205平方米大户型，部分顶层大平层为300-400平方米。

项目将于2025年9月首次开盘，于2026年12月实现第一批交付。

中交·蔚蓝海岸花园建设单位为广州中宜南滨地产有限公司。据查，广州中宜南滨地产有限公司成立于2023年，注册资本1000万人民币，法定代表人为欧阳卫星，经营范围包括以自有资金从事投资活动、物业管理、市政设施管理、房地产开发经营等。

该公司由广东中交城市投资发展有限公司100%持股。