乐居财经 吴文婷 龙华第二个“壹城中心”要来了？

近日，据媒体报道，巨无霸综合体新盘——鸿荣源观城预计3月将入市，网传首期将推出1期1566套、建面约88-143㎡的3-5房住宅产品，预计价格4万/㎡出头。

从位置上看，鸿荣源观城位于深圳龙华观澜板块，4号线地铁上盖，出行通勤便利。不过，周边环境老房子堆积，需要等旧改。

该项目前身为龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元，总规划占地约38万㎡，总建筑面积约275万㎡，其中住宅面积133万㎡，包含了公租房18.08万㎡，土地整备安置房1万㎡。

根据规划，项目有大型商场、甲级写字楼、五星级酒店、巨幕影院、休闲文化街区、品质住宅、人才房、产业研发楼、生态产业园、学校、医疗、文体设施等，可谓是超强六边形战士，自成一座宜居“大城”。

据了解，项目一期组团已有三期建设备案，分别命名为观城未来花园、观城时尚花园、观城世纪花园。其中，08地主体已出40多层，预计将首推08块地块观城时尚花园。

擅长“造城”的鸿荣源，已经打造了龙华中心的壹成中心、宝安中心的壹方城等多个大型地标性综合体项目。虽然目前鸿荣源观城的资料较少，户型图也尚未流出，但该项目依然值得期待。