具体来看，保利置业集团预计2024年度的公司拥有人应占溢利较去年同期的14.45亿元将同比下跌80%至90%。这一预期下滑幅度较大，反映了集团在当前市场环境下的经营挑战。

对于公司拥有人应占溢利减少的原因，保利置业集团指出，主要是由于市场下行导致毛利率出现下滑。同时，发展中及持作出售物业的拨备增加也是影响利润的重要因素。这些因素共同作用，使得集团在该年度的盈利表现预计将出现较大幅度的下滑。