去年11月6日，高新艾溪湖东地块由南昌交投拿下，楼面5360元/平。

目前，该地块启动了备案。

此次备案名为恒沣置业南昌高新区交投未来小区项目，本项目规划总用地面积 45.64亩，总建筑面积70972.19平方米，其中：计容建筑面积45649.17平方米。

主要包括商铺建筑面积200.29平方米，住宅建筑面积 45236.64平方米，配套建筑面积212.24平方米；不计容建筑面积25323.02平方米。

容积率1.5，建筑密度 23.16％，绿化率 30.01％。机动车停车位数481个，非机动车停车位数469个。

主要建设内容均包括土建工程、给排水工程、消防工程、暖通工程、强弱电工程，并配套建设道路、硬化、绿化等室外工程。该项目总投资额68560万元，资金来源为企业自筹资金。

项目总投资68560万元。建设单位为南昌恒沣置业有限公司，预计开工时间2025年5月，竣工时间2028年5月。

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区位方面，项目位于高新区艾溪湖东岸昌东大道以东、艾溪湖四路以北；周边近力高雍湖国际、联发万科海上明月等住宅小区。南昌二十八中高新校区一、二部，南师附小高新校区环伺；周边公园、医院都有配置。

此次备案同样显示了“未来”的方向，对应了此前开发的南水未来社区，但是未明确楼栋数及高度。不过该地块打造高层产品大概率是行不通的，未来会以改善洋房为主吗？还是墅类产品呢？

来源：观南昌360