乐居财经 徐迪 近日，销冠100发布2024年北京楼市年终盘点。中海寰宇未来网签金额36.16亿元，位列2024年首置类（总价500万-800万）商品住宅成交榜TOP1，项目操盘手为杨煜欣。

中海寰宇未来所在地块成交于2023年12月，由中海地产联合北京未来科学城42.7亿元竞得，住宅楼面价3.92万/㎡，地块销售指导价6.6万元/㎡（±8%）。

项目位于昌平区昌东路万达广场(建设中)西北侧，紧邻昌平线和8号线朱辛庄地铁站，住宅规划建面10.89万㎡，共18栋楼932套房源，主力面积段为97-118㎡三居户型。首批860套3月16日拿证，8月31日加推72套。

2024年全年网签511套 ，成交面积5.71万㎡，均价6.16万元/㎡。