乐居财经 吴文婷 1月8日，天朗房研网发布2024年北京商品住宅项目成交排名TOP10——成交套数排名。

其中，建发观堂府以982套成交套数位居榜首，成交均价约4.6万元/㎡，成交金额为46.56亿元。

公开资料显示，建发观堂府所在昌平新城东区五期地块，由建发国际2023年9月27日竞得，成交价54.2亿元，楼面价2.59万元/㎡，销售指导价5.5万元/㎡。

建发观堂府一期项目于2023年12月29日拿证，推出1108套房源，主力户型132-186㎡改善四居。

而二期项目最早于今年8月1日拿证，规划11栋楼，5-15层的洋房和小高产品，户型面积段83-95-110-127-147-188㎡。