乐居新媒体珠海 珠海最新一批房源备案价，来了！

最高接近6万元/㎡，最低仅7字头，横琴深合区也有房源上新。

具体一起来看↓

01/17盘房源备案

12月12日，珠海市住房和城乡建设局网站上新了一批房源备案价，共17个项目，626套房源备案。

其中：

香洲区：五洲花城、双瑞藏珑湾、华发琴澳新城·悦玺等。

高新区：正方深悦湾、格力海云居、仁恒滨海湾。

斗门区：华德同裕璞樾、五洲家园、复地星愉湾、恒裕江山汇、华发院子、誉名都。

金湾区：华发保利天和、平沙上院、华发天茂国际半岛、华发金湾府。

房源备案价最高的为华发横琴玺，备案均价47607.92元/㎡，最高接近6万元/㎡。

此外，香洲主城区“书包房”五洲花城、南湾片区的双瑞藏珑湾项目，备案均价接近5万元/㎡，最高达5.6-5.7万元/㎡。

本次备案项目中有一个“新面孔”，就是位于斗门区的誉名都，项目备案均价8094.32元/㎡，最低仅7字头。

02/各盘备案详情

①香洲区

五洲花城

备案均价49204.93元/㎡

五洲花城二期西区5、6栋共18套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约90-190㎡。

房源备案价：约4.5-5.6万元/㎡。

据了解，该项目位于香洲主城区，项目总建面约39万㎡，邻近优特汇商场、文园中学、体育中心等，周边配套完善。

双瑞藏珑湾

备案均价48143.58元/㎡

双瑞藏珑湾1、2、3栋共67套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约75-144㎡。

房源备案价：约3.3-5.7万元/㎡。

据了解，双瑞藏珑湾位于珠海城市中心南湾片区，占位港珠澳大桥首站。项目周边配套完善，商业、教育等一应俱全。

华发琴澳新城·悦玺

备案均价34177.51元/㎡

华发琴澳新城·悦玺1、2、3栋共54套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约90-130㎡。

房源备案价：约3-3.6万元/㎡。

据了解，该项目位于十字门片区，项目总建面约4.4万㎡，总计272户，共4栋。

项目效果图

②斗门区

五洲家园

备案均价19999.99元/㎡

五洲家园27栋共1套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约97㎡。

房源备案价：约2万元/㎡。

据了解，该项目位于斗门区，总建面约68万㎡，分四期开发，周边配套完善，商业、教育、休闲等配套一应俱全。

华德同裕璞樾

备案均价16701.29元/㎡

华德同裕璞樾翠湖路469号2、5、6栋共15套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约91-141㎡。

房源备案价：约1.4-2.1万元/㎡。

据了解，据了解，该项目位于斗门湖心新城，总建筑面积18.27万㎡。

复地星愉湾

备案均价14029.71元/㎡

复地星愉湾E区域5栋共22套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约125-140㎡。

房源备案价：约1.3-1.4万元/㎡。

据了解， 该项目位于斗门湖心新城，总建筑面积约58万㎡，由10栋住宅、8栋商业组成，规划总户数超3500户。

恒裕江山汇

备案均价16674.1元/㎡

恒裕江山汇8、20栋共2套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约99-110㎡。

房源备案价：约1.6-1.7万元/㎡。

据了解，该项目位于斗门，紧邻香海桥湖心路出口，交通便捷。

华发院子

备案均价14924.34元/㎡

华发院子289号别墅187、193-195、197、199-204栋共11套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约358-381㎡。

房源备案价：约1.4-1.6万元/㎡。

据了解，该项目位于斗门区黄杨河畔，南临黄杨河，北望尖峰山，周边环境优越。

誉名都

备案均价8094.32元/㎡

誉名都1、7栋共41套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约90-116㎡。

房源备案价：约0.7-0.9万元/㎡。

据了解，该项目位于斗门井岸，项目总建面约7.6万㎡。该项目开发较早，2015年已入市，至今接近10年。

③横琴深合区

华发横琴玺

备案均价47607.92元/㎡

华发横琴玺42#地块1-4栋；40#地块7、8栋共105套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约105-143㎡。

房源备案价：约4-5.9万元/㎡。

据了解，该项目位于横琴岛上的高端纯住宅项目，且处于核心区域当中，同时也是华发优 6.0首发之作。根据规划，横琴玺用地面积约8.99万㎡，总建面规模约35.5万㎡。

④高新区

正方深悦湾

备案均价33441.38元/㎡

正方深悦湾7栋共96套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约95-127㎡。

房源备案价：约3.2-3.5万元/㎡。

据了解，该项目位于高新区科创海岸片区，是片区唯一的中式岭南风格园林。目前，项目为现房销售，实现交付即发证。

格力海云居

备案均价21327.95元/㎡

格力海云居4栋共2套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约71㎡。

房源备案价：约2.1万元/㎡。

据了解，该项目位于高新区，项目总建面约4.2万㎡，在售住宅产品有精装、毛坯。

仁恒滨海湾

备案均价28996元/㎡

仁恒滨海湾一期B2、9、10栋；一期A1栋共12套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约83-116㎡。

房源备案价：约2.7-3.1万元/㎡。

据了解，仁恒滨海湾花园位于珠海高新后环片区，紧邻港湾大道和创意南路，临近深珠合作示范区。项目坐拥约60万㎡一线中山公园景观，整体建筑面积约40万㎡。

⑤金湾区

华发保利天和

备案均价22858.99元/㎡

华发保利天和81号-1栋共11套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约143㎡。

房源备案价：约2-2.7万元/㎡。

据了解，该项目位于金湾航空新城南拓区，总用地面积236万㎡，打造包含别墅、高层及商业于一体的综合性大盘。

平沙上院

备案均价11884.28元/㎡

平沙上院1、2、4、5共82套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约77-104㎡。

房源备案价：约1.1-1.2万元/㎡。

据了解，该项目位于金湾平沙，总建面约4万㎡。

华发天茂国际半岛

备案均价25820.94元/㎡

华发天茂国际半岛13、18栋共40套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约97-109㎡。

房源备案价：约2.3-2.8万元/㎡。

据了解，该项目位于金湾航空新城片区，项目总建面约31.9万㎡，包括13层小高层住宅10栋，26层高层住宅9栋，24层住宅4栋。

华发金湾府

备案均价28026.39元/㎡

华发金湾府一期1、3、5-8栋共38套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约130-141㎡。

房源备案价：约2.5-3万元/㎡。

据了解，该项目位于航空新城，总建面约34.3万㎡，规划1964户。

项目效果图