乐居新媒体珠海 就在刚刚，住建局上新了一批房源备案价！

最高接超8万元/㎡，最低仅8字头，湖心路有新盘备案。

具体一起来看↓

01/16盘房源备案

12月18日，珠海市住房和城乡建设局网站上新了一批房源备案价，共16个项目，1852套房源备案。

其中：

香洲区：中海寰宇天下、华发湾玺壹号、华发四季云山、正方南湾首府、华发琴澳新城四季半岛、十字门华发商都|海悦、十字门华发商都|海荟。

高新区：华润置地广场、万科红树东岸。

斗门区：华发又一城、华发家和城、澳威广场。

金湾区：万科观海200里、万科海上城市、城市博客公馆。

横琴深合区：华发横琴玺。

房源备案价最高的为正方南湾首府，备案均价58040.82元/㎡，最高接超8万元/㎡。

由此可见，主城区的优质项目，其核心的地理位置、优质的产品，价格依然坚挺，不受市场影响！

本次备案项目中有一个“新面孔”，就是位于斗门湖心路的澳威广场，项目备案价在1.6-1.9万/㎡之间。

对比周边湖心路的五洲家园、华发家和城的均价差距不大，但略高于湖心新城的项目。

02/各盘备案详情

香洲区:

中海寰宇天下

备案均价42171.35元/㎡

中海寰宇天下金苑29号1-4栋；金兴39号3栋；金苑30号1、3栋共22套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约87-136㎡。

房源备案价：约3.5-4.9万元/㎡。

据了解，该项目位于十字门，纵观澳门、横琴一线海景，位置优越。

华发湾玺壹号

备案均价38549.18元/㎡

华发湾玺壹号1-3、5、8、9、11、15栋共224套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约114-170㎡。

房源备案价：约3.3-4.7万元/㎡。

据了解，该项目位于珠海市香洲区南湾大道南侧、通航二路西侧，占地面积74523.32㎡，周边云集黑白面将军山、马骝洲山森林公园、十字门体育公园等生态资源。

华发四季云山

备案均价34717.21元/㎡

华发四季云山1、4、8栋共48套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约89-110㎡。

房源备案价：约3.2-3.6万元/㎡。

据了解，该项目位于南湾大道西侧，邻近南屏华发商都，项目占地约3.59万㎡，建面约13.66万㎡。。

正方南湾首府

备案均价58040.82元/㎡

正方南湾首府24、26、28、29、30栋共20套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约178-186㎡。

房源备案价：约4.8-8.1万元/㎡。

据了解，该项目位于南湾，背靠黑白面将军山、南屏水库。项目总建设规模约32.22万㎡，涵盖高层住宅、别墅、幼托、邻里中心等。

华发琴澳新城四季半岛

备案均价31610.49元/㎡

华发琴澳新城四季半岛29-2地块10、12、13栋共85套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约155-177㎡。

房源备案价：约2.6-2.7万元/㎡。

据了解，该项目位于十字门片区，紧邻十字门华发商都、奥特美会所、瑞吉酒店、喜来登酒店、中演大剧院等。

十字门华发商都|海荟

备案均价31192.72元/㎡

十字门华发商都|海荟10-a地块2栋共141套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约76-108㎡。

房源备案价：约2.4-3.5万元/㎡。

据了解，该项目位于十字门片区，总建面约13.83万㎡，住宅精装交付。

十字门华发商都|海悦

备案均价31544.41元/㎡

十字门华发商都|海悦10-b地块1栋共264套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约55-84㎡。

房源备案价：约2.3-4.6万元/㎡。

据了解，该项目位于十字门片区，总建面约13.83万㎡，住宅精装交付。

斗门区:

华发又一城

备案均价10618.55元/㎡

华发又一城399号88号共285套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约77-138㎡。

房源备案价：约0.9-1.2万元/㎡。

据了解，项目位于尖峰南片区，周边有世荣万达广场、遵医五院、容闳学校等配套。

华发家和城

备案均价17349.94元/㎡

华发家和城10、11、13、14栋共137套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约90-128㎡。

房源备案价：约1.5-2.0万元/㎡。

据了解，该项目处于斗门湖心路片区，总建面超百万平方米，下楼即达家和城广场，周边覆盖全龄段教育，生活氛围浓厚。

澳威广场

备案均价17233.23元/㎡

澳威广场1、3栋共236套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约81-103㎡。

房源备案价：约1.6-1.9万元/㎡。

据了解，该项目位于斗门区湖心路，总建面约7.06㎡，总共有五栋住宅 3栋两层高的沿街商铺。

横琴深合区:

华发横琴玺

备案均价48882.09元/㎡

华发横琴玺57#地块2、3栋共237套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约90-108㎡。

房源备案价：约4.6-5.2万元/㎡。

据了解，该项目位于横琴岛上的高端纯住宅项目，且处于核心区域当中，同时也是华发优 6.0首发之作。根据规划，横琴玺用地面积约8.99万㎡，总建面规模约35.5万㎡。

高新区：

华润置地广场

备案均价21983.43元/㎡

华润置地广场F区1、4栋共9套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约88-89㎡。

房源备案价：约2.1-2.3万元/㎡。

据了解，该项目位于高新区科创北围，项目总建面约48万㎡，涵盖住宅、商业、商务等。

万科红树东岸

别墅备案均价29296.19元/㎡

高层备案均价24716.73元/㎡

万科红树东岸141栋别墅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约695㎡。

房源备案价：约3万元/㎡。

高层住宅24栋共2套房源进行备案。

价格备案公示的销售户型面积建面约90㎡。

房源备案价：约2.5万元/㎡。

据了解，该项目位于珠海市高新区，项目依海而建，坐拥一线海湾景，内有水系湾流打造园林景观。项目配建会所、约2.15万㎡商业等。

金湾区：

万科观海200里

备案均价27233.65元/㎡

万科观海200里2、7栋共98套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约67-157㎡。

房源备案价：约2.0-3.3万元/㎡。

据了解，该项目位于金湾滨海商务区，项目总建面约18.98万㎡，规划11栋洋房、8栋高层，合计1422户。

万科海上城市

备案均价24444.58元/㎡

万科海上城市燕羽路288号5、6、8栋；丹凤二路1-4、8、10、13栋共23套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约89-107㎡。

房源备案价：约1.8-3.5万元/㎡。

据了解，该项目位于金湾滨海商务区，项目总建面约27万㎡，自配建约1.5万㎡缤纷海岸商业街。

城市博客公馆

备案均价20130.62元/㎡

城市博客公馆1、2栋共20套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约91-110㎡。

房源备案价：约2-2.8万元/㎡。

据了解，该项目位于金湾红旗镇，项目总建面约4.4万㎡，邻近珠海大道，交通较为便捷。