乐居新媒体珠海 曾经在珠海，有一个地方是孩子们心生念念的天堂。

无论是80后、90后，甚至00后，在那里都留下过许多美好的回忆。

那就是珍珠乐园——

风头也曾一时无两，甚至连今日的长隆和迪士尼也不遑多让！

那时的珠海，各学校组织学生春游，必去珍珠乐园；秋游，也必去珍珠乐园！

只可惜，在运营33年后的2018年，珍珠乐园终于因为各种原因落下帷幕。

而后，珍珠乐园所在地块一直荒废，最后无人问津……

不过呢，这块荒废多年的地块，终于要再度“复活”了！

就在昨日，珍珠乐园地块控制性详细规划修改批前公示发布。

调整后，该地块规划新增近30万㎡宅地 学校，并预留南珠中城际后环站衔接！

珍珠乐园地块新控规

拟建住宅、学校、商业等

 11月20日，自然资源局发布了关于珠海市高新区TJ-02、TJ-04邻里单元（珍珠乐园地块）控制性详细规划修改批前公示。

公告内容显示，珍珠乐园地块位于珠海市高新区唐家基本城市组团，港湾大道南侧，珠海高尔夫北侧，软件园路东侧，华夏路西侧，用地面积41.84公顷。

珍珠乐园地块在《珠海市国土空间总体规划(2021-2035年)》和《珠海市高新区国土空间分区规划(2021-2035年)》中用地功能已发生改变，且自2018年停业至今，目前长期处于空置利用状态。

根据市政府工作部署，为支持珍珠乐园用地盘活利用结合市总规及分区规划等上位规划要求，拟对修改范围内用地功能布局等进行规划修改，推进高新区高品质城市建设。

地块调整后，拟调整为住宅、学校、商业、商务、一级邻里中心等功能。

其中，A-GX5-03a0201地块用途为：旅馆业用地 二类居住用地 商务用地 商业用地 一级里中心用地，总占地49526.03㎡，建筑高度最高100米。

A-GX5-03a0202地块、A-GX5-03a03地块、A-GX5-03a07地块，为二类居住用地，占地面积合计约26.2万㎡。

此外，还将建设一所36班九年一贯制学校，初中12班，小学24班。

这意味着，未来周边片区的学区或将再次洗牌。

值得注意的是，地块后续需与南珠中预留后环站详细建设方案衔接，结合站点综合开发！

园内设施废弃

大门口“变身”停车场及驾校训练场

11月21日，小编到珍珠乐园现场看到，乐园门口部分场地已经改成了驾校，现场还有学员正在练车。

珍珠乐园实拍/11.21摄

园内已经封闭起来，无法入园。售票处各种设施陈旧，锈迹斑斑。

珍珠乐园实拍/11.21摄

从外面看园林杂草丛生，游乐设施陈旧、破败，园内一片荒凉。

珍珠乐园实拍/11.21摄

可以看到，现场也张贴了最新的控规批前公示，期待珍珠乐园早日改造！

珍珠乐园实拍/11.21摄

珍珠乐园改造

进度缓慢

珍珠乐园，占地面积40多万㎡，营业时间长达33年。

昔日珍珠乐园

珍珠乐园现状

据了解，1985年开始营业的珍珠乐园，拥有几十个大型的游乐项目，其中就包括疯狂过山车、妖怪屋、水上单车以及高达五十米的摩天轮等，承载着许多珠海80后、90后，甚至00后的美好回忆。

然而，由于种种原因，曾经风光无限的珍珠乐园，逐渐走向衰落。

2018年，珍珠乐园正式闭园。

珍珠乐园闭园后，其去向一直备受关注。

2018年5月，据官方报道，珠海唐家湾珍珠乐园项目引入英国哈罗公学，打造高端教育产业园。

2019年2月，珠海礼德学校教育分享会在洲际酒店举行，其曝光了唐家湾礼德学校和横琴礼德学校的办学规模及办学节点。但后续，没有实质性进展传出。

唐家湾礼德学校效果图

2019年5月，珠海市高新区官方网站公示了《高新区城市更新中长期（2019年-2021年）申报项目汇总表》。

珍珠乐园地块被纳入拆建类旧改项目，更新改造前用地面积约为35.7万㎡，改造方向为教育、科创综合体。

然而，无论是教育、科创综合体，后续均未有实质进展……

如今，珍珠乐园又传出了新动作，希望能迎来实质性的进展，早日“盘活”！

我们拭目以待！