乐居新媒体 吴文婷 广州，放开车位限购了？

11月12日，广州发布《广州市规划和自然资源局关于支持地下车库（位）分期办理规划条件核实、分期确权登记的通知》，目的是为了进一步鼓励城市地下空间开发利用。

《通知》提出，支持地下车库（位）在“功能独立、确保安全”的基础上，可分期、单独办理规划条件核实；支持地下车库（位）依据记载承诺事项的规划条件核实意见书、核实出让金手续后，可办理首次登记。

这意味着，广州地下车位从此可分期单独确权销售，实现地下车库可先于地上住宅单独办理规划条件核实和确权登记，此举可促进地下停车建设的积极性和缓解企业资金压力。

在业内人士看来，广州的新规无疑给房地产市场带来了新的活力。地下车位的独立确权政策，不仅为开发商带来了灵活性，也为城市的交通管理提供了更多可能性。随着城市化进程的加快，停车问题日益严重，地下停车成为解决这一难题的关键。