乐居新媒体 吴文婷 10月31日，据广州住建局，位于南沙庆盛枢纽板块的越秀天悦云啟（备案名：文启园）拿到两张预售许可证。

其中一张预售许可证显示，预售总面积为11828.17m²，批准销售住宅套数98套；另一张预售许可证显示，预售总面积为11833.09m²，批准销售住宅套数98套。据此，合计共有196套房源拿证。

公开资料显示，越秀天悦云啟位于国家级规划的先行区庆盛，庆盛枢纽区块东涌大道，紧邻地铁，毗邻港科大（广州），并处于AI产业区附近。

项目自7月19日首获预售证，至今已获得6张预售证，期间共卖出109套房源。开发商为广州庆越房地产开发有限公司。