乐居新媒体 徐迪 11月1日，北京住建委数据显示，10月份北京市新建商品住房网签0.45万套，环比增加50.1%，达到今年以来高点。

新房成交均价达到5.5万元/平方米，较上月增长16.9%，部分高端项目集中成交拉高整体均价。

10月份，北京二手住宅网签17367万套，环比增加30.8%，同比增加63%，为近19个月以来最高值。据乐居新媒体查阅，10月最后一周二手房单日网签量均在800套以上，其中10月30日网签1077套，10月31日网签1400套，均突破千套。

9月30日北京8项房地产调控政策，促进房地产市场尽快止跌、逐步回稳。10月份北京楼市出现明显回暖迹象，部分新房项目明确提出即将在月底收回既有优惠，同时，为完成全年回款任务，已有开发商开始缩短筹资周期。

从房源认购情况来看，目前还有不少签约量尚未在当月实现转化，预计接下来两个月北京住房成交仍将处于高位，楼市热度有望持续。