合肥市区10月供地绝对是大手笔！地块之多，一共12宗地块（含1宗商业地、2宗商住混合地），涉及滨湖、包河、瑶海、庐阳、新站，合计约838.85亩，将于10月31日出让。

此外地块位置够好，容积率偏低，又是按照计容新规的楼盘，周边在售楼盘和二手房东怕是有点压力了吧。

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12宗地本月上市

滨湖要变天了

本次供地有3个显著的特点：

1、都是低容积率‍‍‍‍

上次9月底合肥土拍虽然是国企兜底，但是明显能感觉到合肥现在供地的标准，都是往低地价 低容积率去靠的。

这次的12宗地块，容积率基本都在1.8以下，省府东的商住混合用地容积率都到了1.3，会做别墅产品吗？要知道省府东之前的新盘容积率都在2.0左右，这对周边的在售楼盘绝对是一大冲击。

2、位置靠湖‍‍‍‍‍

除了供地大户包河（含滨湖）、瑶海、庐阳，这些近期活跃在土拍市场的区域外，本次土拍今年极少供地的新站区出让了2宗地块，上次新站供地还是今年5月份合肥城建拿下的02、03号地块（琥珀梓桐院）。

新站两次供地都在集中在少荃湖周边