房情报 刘治颖 近期，广州·鹏瑞1号和星河湾·半岛五号分别成交两套豪宅。

其中，广州鹏瑞1号成交的两套豪宅，是在9月27和28号网签，均是“楼王”T1栋的750㎡南向望江大平层。一套单价27.7万/㎡，总价2.08亿，刷新了鹏瑞1号网签单价记录；一套单价26.9万/㎡，总价2.02亿。

T1楼王套均总价在2亿以上，备案均价将近34万/平米。其中，单价最贵的一套豪宅，达到了56万/㎡，总价需要12亿以上。从最近成交的这两套豪宅来看，属于打折卖，单价低于T1楼王34万/㎡的备案均价。

另一个豪宅项目是星河湾·半岛五号。最近成交的这两套2亿+的房源，成交单价为16万/㎡，是项目的1260㎡复式产品，都位于29号楼王。这栋楼王总共32套豪宅。

星河湾·半岛五号，共有两栋楼是纯千平复式产品，两栋总货量只有60余套。在今年上半年，就已经网签过一套，总价2.06亿元。