在全国各地，成千上万的人不仅出现在通往各个景点的路上，也潮涌般挤入各地的一手新房案场。从国庆前两天的客流和销售额可以预判，止跌回稳的拐点已经到来。

作为前十强房企，华发股份最新的业绩数据亦显示，华发股份旗下项目均呈现出客流猛增，成交火爆的态势，用“热辣滚烫”来形容这个国庆假期丝毫不为过。国庆前两天，华发股份销售金额已经突破30亿，更为难得的是所有项目的销售情况均为近年最佳状态。

国庆假期首2日，华发各地项目迎来热销人潮

01 一线城市利好尽出 客流猛增

聚焦一线城市，这是华发股份的重要发展战略之一。一线城市蓬勃的发展机遇，也是华发股份发展的重要机遇。此时一线城市的政策利好，势必将引领整个地产行业全面“止跌回稳”。

930前夕，北上广深均纷纷发布各地最新购房政策，其中广州更是全面放开限购，上海也是对外环外有了大幅放松。这对重仓一线城市的华发股份而言，将是最为重磅的利好。

位于上海大虹桥板块的华发虹桥四季在国庆首日便客流暴增。在接受中央电视台新闻频道的采访中，项目负责人也直言：新政首日，来访的客户猛增不少，客户购房热情达致近年新高。

新闻报道上海华发虹桥四季画面

上海9月底也降低了限购条件，并优化了信贷和税收政策，力度较以往大幅增加，这也极大地拉抬了购房客户的信心。

9月29日，上海调整本地房地产市场政策

新政执行后，上海华发海上都荟较往常明显客流增加，日均来访相比之前提升约25%。国庆期间，项目现场转化率较之前翻了一倍，两日成交相比此前提升3-4倍。

上海华发观澜半岛在新政后预约看房量激增，来访成交均领跑区域竞品，相比此前节假日来访提升约30%，到访量较工作日平均提升180%，成交量为板块内竞品的200%。

上海华发观澜半岛迎来假日人气激增

上海华发时代之城一直是上海外环现象级红盘，其在板块内成交金额、套数、面积长期断层领先。上海“9·29新政”后两天内认购超30套，到访量超区域竞品236%，成交量为全板块TOP1。

广州全面放开的政策，打响了一线城市“彻底松绑”的第一枪，对客户出来看房的意愿和购买决策的效率影响很大，也在相当程度上转化成了现实的购买力。

广州率先在一线城市中全面取消限购政策

广州长隆万博华润华发悦府今年1-9月的销售网签面积长期位列全广州第一。国庆头两天，该项目更是领先——首日单日热销超2.25亿，领先广州改善型住宅项目。

广州保利招商华发中央公馆在广州新政首日来访量较往常工作日上升了300%，成交量上双位数；国庆假期首日预约客户就超过400组，前两日累计成交超60套；两日累计成交数不仅是同板块竞品的15倍，也在全黄埔区所有同行中位列第一。

02 省会城市凸显集聚效应成交火爆

除了一线城市，华发股份还积极布局省会城市。南京、成都、西安、昆明、杭州等省会城市的项目也受到国庆前政策放松的利好，成交火爆。

南京华发绿城金陵月华假期首两日来访量相较常规周末增幅约20%，从6月27日开盘至今，连续三个月（7-9月）蝉联南京全市成交金额冠军。

南京绿城华发金陵月华户型图

杭州华发武珹云府国庆假期日均接待破百组，成交量为国庆前两倍，跑赢周边竞品。

华发杭州武珹云府酒店式社区大门

昆明华发书香云海相较于国庆前流速提升50%以上，截至目前项目销量为所处区域内第一。

西安华发利君都荟城央在首两日，来访量较上周周末提升83%；两天认购10套，认购金额超2238万元。

沈阳华发龙湖天曜假期前两日延续保持板块单日销冠，结合新活动实现业绩新高。

成都在今年8月份以来相继优化调整了首套房标准认定、“以旧换新”流程以及公积金贷款等相关政策，市场活跃度也显著上升。

华发华润阅天府今年1-8月在销售套数、面积、总价等纬度，均位列成都同等价位项目中的首位。国庆期间，两天售出22套、销售金额达1.53亿，位列板块套数、均价、面积“三项”第一。

而在华发的大本营珠海，今年8月份就相应调整了购房套数认定、公积金贷款等政策，加上此前5月份全面取消限购销售政策，为市场带来了更多的潜在购房者。

华发横琴玺作为区域“销冠红盘”，在国庆黄金周开局斩获颇丰，首日成交近5600万，无论是来访还是成交量，均比节前翻了一番。位处十字门金融区核心地段的华发湾玺壹号，在本轮“十一”黄金周业绩比拼中也独占鳌头。在国庆前2日，项目来访超150批，热售超21套，金额超9350万。

珠海华发湾玺壹号假日客户咨询络绎不绝

珠海华发横琴玺风情度假式园林

一直以来，华发股份始终重视产品力、服务力、配套力的兑现，力争作为行业里的全优生。华发股份今年年初在业内率先发布“科技+好房子产品体系技术标准”，打造了房地产发展新模式。该技术标准以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”为技术支撑，进一步推动提升产品力。

作为行业全优生的华发股份，无疑将是购房者的更好的选择，意味着每一套房子里都会有华发股份对产品力、服务力、配套力的高效兑现。