昆明置业优选华发·书香云海

2024.9.19昆明公积金政策发布：支持提取住房公积金支付购买新建商品住房首付款，减轻居民首付资金压力。缴存职工申请提取的住房公积金直接转入商品房买卖合同指定的房地产开发企业收款账户，楼市利好政策接连释放，地产股应势大涨。

楼市回暖，国庆期间昆明出现买房热潮，热销楼盘频出，其中草海北临滇池约700米，云大附中西山学校旁华发·书香云海，国庆3天全盘劲销超3000万，硬核红盘实力，现象级遥遥领先。

(现场销售情况)

硬核品牌·国企华发

源起珠海，44载砥砺发展，是中国企业500强之一，旗下拥有8家上市公司；截止2024年初，资产总额突破7320亿元，辐射近50城，超200盘城市标杆项目，连续7年排名国内产业新城运营商TOP10，布局50城，中国房企百强TOP12，2023年中国房企交付力TOP9，44年“零烂尾”，200个精品人居，服务100万业主；赓续品牌力量，保障力、运营力、交付力护航。

硬核地段·价值洼地

城市转变“环湖造城，环湖布局”的发展理念，加速提升昆明西片区整体形象，打造城市西向门户。持续西片区昆明国际枢纽职能区发展，“一核两翼”规划布局，以“昆明西站TOD”为核心、“昆明城市会客厅+山海人文生活区”为两翼，共同构成昆明西拓的重心和未来蓝图。

硬核交通·高效通达

杭瑞高速接驳二环路口，高铁西站(在建)在侧（预计2027年运行），未来将汇聚3条地铁和若干公交、公路客运线路，距离石咀/大渔双地铁口约300m，有效缩短直达主城区的距离，提升出行效率。

硬核生态·距草海约700米

未来随着小渔路、志丹路的开通，华发·书香云海到草海环湖路实际路程约700m，畅享环草海约23km滇池绿道，串联8大生态休闲地标，无论是浪漫朝云桥、绿意大观公园、诗意东风坝，还是约2000亩的草海湿地公园集群和“天空之境”干沟尾湿地公园，以及王家堆湿地公园、高峣古渡浮桥和“梦幻紫”步道等，家门前的山水栖境，让生活于此的每一天都焕发着生机，让鲜氧、美好触手可及。

硬核教育·更好的12年

品牌幼儿园，建筑面积约5398.96㎡，拟设12班，可容纳学生约360人；云大附中西山学校，传承百年名校，一校九区，9年一贯制公立公办学校，云附系办学规模最大，硬件配置最高的校区，由云大附中本部统一管理，统一培养。

硬核医疗·护航健康

西山区人民医院三级综合医院，云南省“四个一百”重点建设项目，总规划建设净用地面积约40208.67㎡，总建筑面积约125949.07㎡，项目总投资估算16.8亿，该项目建成后拟规划600张床位和300张康养床位，体量是现西山区人民医院的3倍。

硬核商圈·繁华为邻

云安会都，独享西山、滇池自然美景，依托“生态赋能”模式，温泉、颐养、餐饮、酒店、休闲、商务、会议等配套设施全密度覆盖，是昆明优质娱乐休闲中心。

昆明文旅城，约1.6km中国最长滨河商街—滇池后海；2大世界级乐园：热雪奇迹/海世界；万达影城+六星级标准滇池宋品、五星级标准施柏阁等星级酒店集群汇聚于此，一站满足吃喝游乐购住行，享万种繁华生活。

华发新天地商业街2023年6月一期交付同步开街，全昆明首例，在营业商铺80余间，生活、工作日常所需，举步即达。

硬核红盘·热销鉴证

2022-2023年2022-2023蝉联昆明楼市三冠王，成交金额、套数、面积均排TOP1（信息来源：克而瑞）。众望所归的热捧与青睐，是市场对华发·书香云海品质与实力的认可。

硬核红盘见证实力热销，草海北临滇约700米·云大附中西山学校旁百万方全能生活城，建面约74-89㎡学府小户/101-149㎡实景现房/10-59㎡租约现铺（部分），10.8全面回收折扣，钜惠倒计时，抓住时机下手，错过再无！

VIPLINE:68056888

本项目备案名为华融府，推广名为华发书香云海。本宣传资料所有文字、数据、地图、图片等内容仅供参考之用，并不构成要约、承诺或保证(无论明示或隐含）。相关宣传资料内容不排除因政府规划、规定等出卖人不能控制的原因发生变化，出卖人可能会不定期对本宣传资料进行修改。项目具体建设内容，均以政府最新审批文件为准。入学事宜请以就读当年度政府官方发布的学区划分和入学政策为准。出卖人设置的创意装修展示房仅作为买受人感受房屋空间布局、装修风格、家具摆设等整体效果之用，不作为交房标准或房屋样品。买卖双方权利义务均以最终签订的商品房买卖合同约定为准。本资料制作时间：2024年9月。出卖人：昆明华创云房地产开发有限公司，预售证号：预许云字(2023)第(461)号。