乐居财经 张林霞 9月27日，北京城建以15.96亿元底价竞得北京市通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403- 6008、6015地块，住宅楼面价约2.07万元/㎡，项目销售指导价4.7万元/㎡，浮动8%。

通州宋庄6008等地块土地面积46815.801平方米，建筑控制规模建筑控制规模≤80213.6648平方米。

其中，TZ03-0403-6008地块为R2二类居住用地，用地规模22640.744平方米，地上建筑规模40753.3392平方米，建筑高度36米，容积率1.8；TZ03-0403-6015地块为R2二类居住用地，用地规模20120.28平方米，地上建筑规模36216平方米，建筑高度36米，容积率1.8；TZ03-0403-6012地块为托幼用地，用地规模4054平方米，地上建筑规模3243平方米。

该地块位于通州宋庄镇，东六环外，地块南侧为建投国贸·瑨上，该项目指导价为4.7万/㎡，目前网签均价4.2万/㎡左右。东侧为在售新房金地北京壹街区，指导价4.5万/㎡。