乐居新媒体 吴文婷 11月22日，据广州住建局，位于番禺的保利·领秀海（备案名：保利秀悦湾）拿到预售许可证，预售总面积为15428.58m²，批准销售住宅套数207套。

保利·领秀海最早于2022年6月开盘，整体均价2.3-2.6万/m²带装修。这个价格在业内看来较有竞争力，对比附近的凯德山海连城，当时均价2.85万/m²，拿出来做活动的特价单位也要2.5万/m²起，面积最小的85m²户型210万起步。

据媒体报道，保利·领秀海近期在售建面约63-170㎡三四房，均价20000/㎡，总价120万就能上车海景房。

公开资料显示，保利领秀海二期的户型设计突破传统，实现了超100%的实用率。比如，63㎡的三房一卫户型，虽为最小面积，但依然配备了东北向望三江汇聚海景景观，主卧拥有270度三面C字型大飘窗，LDKB一体化大方厅设计，使得空间利用率极高。 

项目位于番禺东部莲花湾板块，目前出行基本上靠自驾，距离最近的地铁4号线约10公里，而规划中的8号线东延段虽能改善交通，但距离站点也有一定距离，公交线路较少，出行依赖自驾。