乐居新媒体合肥 近日，有业主在领导留言板投诉合肥市经开区中海上东区车位租赁问题。

据业主表示：我是合肥市经开区中海上东区的业主，中海上东区由于前期地库管理措施不到位，收费不合理，于2024年5月7日造成地库大门拥堵，交通瘫痪的情况。当晚在经开区海恒社区高主任表态下，于5月8日，业主代表和中*地产相关负责人洪*在社区领导的见证下达成一致意见，既车位问题协商阶段，不能组织（阻止）业主车辆进出地库。

数日后，中*地产在未与业主协商的情况下，单方面发布所谓的车位管理办法，车位租赁档次分为180元/月（极其偏远稀少） 230元/月  330月/月等三种档次，并且从5月20日开始强制执行。

中海上东区地库有品质差、微型车位多、阴雨天潮湿、地库卫生差、墙角发霉不处理等问题，

与隔壁同地段同品质的万科产融中心云城地库相比，质量品质不如万科，收费却比万科贵很多（万科所有车位均为180元/月），在这种情况下，居委会，社区介入协调，中*地产依旧我行我素，丝毫不考虑居民的诉求，在社区高主任口头承诺（部分业主接到电话）车位协调价格为180元/月的情况下，中*依旧玩文字游戏。对政府的建设性意见不予理睬。 

中海上东区业主的典型诉求如下：

1、中海地库在品质远不如隔壁小区情况，我们愿意承担和隔壁小区一样的租金价格180元/月；

2、中*地产对地库的卫生管理需要改善； 

3、在未达成一致意见之前，中*地产不得强行阻拦业主进出地库；

4、因强行阻拦造成的一切包括但不限于误工的损失由中*地产负责。

对此，合肥市委将有关情况回复如下：

经了解，停车位租赁价格实行市场调节价。针对该小区停车位租赁问题，经开区相关部门已多次约谈开发企业和物业，责成其加强与业主的沟通，合理制定停车位租赁方案，不得以关闭道闸等方式阻碍业主车辆进出小区。

目前，开发企业承诺提供足量130元/月（不含车位服务费50元/月）的停车位供业主租赁；物业已加强日常保洁，保障小区环境良好。