乐居新媒体 2024-12-02 11:25 3.5w阅读
2024年12月2日,安徽楼视联合乐居财经发布(2024年11月25日-2024年12月01日)房地产市场周报发布。
据数据统计,合肥九区上周商品住宅新房供应5.15万方,总成交8.09万方,总成交金额18.1亿元,成交均价22368元/平。
从网签金额来看,位居榜首的是庐阳区招商庐州臻境,成交总价2.89亿元;排名第二的是包河区中海臻如府成交总价1.94亿元;第三名为包河区天阜壹号成交总价1.93亿元。
其他进入榜单前十的楼盘分别:四川邦泰悦九章、置地瑰丽公馆、越秀观樾、皖投云启锦上、建发华润翡翠云璟、皖投云启锦悦、中铁建花语江南。
除了网签金额的较量,网签面积和网签套数也成为衡量楼盘受市场欢迎程度的重要指标。
从网签面积来看,排名前五的项目为:招商庐州臻境(成交面积1.06万方)、天阜壹号(成交面积0.79万方)、中海臻如府(成交面积0.67万方)、四川邦泰悦九章(成交面积0.38万方)、乐富强双湖湾(成交面积0.25万方)。
从网签套数来看,排名前五的项目为:招商庐州臻境(59套)、天阜壹号(56套)、中海臻如府(42套)、四川邦泰悦九章(33套)、乐富强双湖湾(23套)。
具体到区域来看,包河区是上周新房成交的热门片区,共成交2.71万方位居榜首;庐阳区成交1.46万方位居其后;瑶海区0.9万方位居第三。
成交价方面,政务区以31177元/㎡的新房均价领跑全合肥,滨湖区29756元/㎡的新房均价位居第二,第三是包河区的24567元/㎡。
与上上周相比,上周合肥楼市备案量有所下降。如果排除合肥城建旗下菁华里、东樾里以及合肥轨道棠悦风华集中备案数据,对比还是有所上升。
新房供应方面,上周意禾金茂学林拾光、天阜壹号、越秀中寰天悦、远大九庐、龙湖亚伦央璟颂、招商玺6盘领取预售证,共363套房房源。
来源:乐居新媒体
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