乐居新媒体 2024-10-21 15:16 4.0w阅读
2024年10月21日,安徽楼视联合乐居财经发布(2024年10月14日-2024年10月20日)房地产市场周报发布。
据数据统计,合肥九区上周商品住宅新房供应5.03万方,总成交4.68万方,总成交金额10.67亿元,成交均价22813元/平。
从网签金额来看,位居榜首的是包河区中海悦府,成交总价2.82亿元;排名第二的是高新区伟星万科星遇光年成交总价0.76亿元;第三名为经开区建发华润翡翠云璟成交总价0.7亿元。
其他进入榜单前十的楼盘分别:招商玺、伟星玖峯汇、伟星天元、保利龙川瑧悦、万科城改朗拾森屿、龙湖亚伦央璟颂、高新·擢秀园。
除了网签金额的较量,网签面积和网签套数也成为衡量楼盘受市场欢迎程度的重要指标。
从网签面积来看,排名前五的项目为:中海悦府(成交面积1.28万方)、伟星万科星遇光年(成交面积0.73万方)、建发华润翡翠云璟(成交面积0.28万方)、伟星玖峯汇(成交面积0.27万方)、万科城改朗拾森屿(成交面积0.2万方)。
从网签套数来看,排名前五的项目为:中海悦府(90套)、伟星万科星遇光年(29套)、建发华润翡翠云璟(25套)、伟星玖峯汇(21套)、万科城改朗拾森屿(17套)。
具体到区域来看,包河区是上周新房成交的热门片区,共成交2.3万方位居榜首;高新区成交0.78万方位居其后;经开区0.61万方位居第三。
成交价方面,滨湖区以31137元/㎡的新房均价领跑全合肥,经开区25087元/㎡的新房均价位居第二,第三是包河区的22589元/㎡。值得注意的是庐阳、蜀山、瑶海、新站四区新房成交均价,再次降至1字头。
与上上周相比,上周合肥楼市成交呈现上升趋势,网签金额有所小幅度上升,或许显示出政策对市场的影响力和调控效果。
来源:乐居新媒体
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