实时更新丨2024年地产中报风云
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乐居财经 2024-09-05 21:25 9.1w阅读
乐居财经 徐迪 近日,中国铁建房地产集团有限公司(以下简称:中铁建地产)发布公司债券2024年中期报告。
合并利润表显示,2024年1-6月,中铁建地产营业总收入181.11亿元,同比增加25.09%;净利润2.12亿元,同比增加89.55%。
房屋销售板块中,住宅类营业收入同比增加48.04%,上半年累计收入166.7亿元,占比总营收92%以上;
类住宅(主要包括车位、公寓等)毛利率同比下降83.93%,主要系为加快产品周转适当调整相关产品售价所致;
商业和办公类收入上半年同比大幅减少,总计占营收比例降至1.43%,去年同期商办类收入占比还在5%以上。其中,商业地产营业上半年收入同比减少56.50%,营业成本同比减少61.18%,主要系受整体经济影响,底商等销售情况较以往有所下降所致,但具体推售策略有所调整,加大了高净值商业的推广和销售力度,导致毛利率同比上升;
办公类营业收入同比减少80.63%,营业成本同比减少80.87%,主要系受整体经济影响,办公类市场需求萎缩所致。
物业出租板块营业收入同比增加41.98%,主要系出租率逐渐上升,租金收入同步提高所致。
截至2024年6月末,公司在北京、上海、广州等48个城市和海外(莫斯科)布局276个项目,现有项目总建筑面积约8,556万平方米,已开发面积约7,174万平方米,实现了京津冀、长三角、珠三角等主要城市群的全面布局。
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