乐居财经 吴文婷 8月20日，越秀服务举行2024年中期业绩会，非执行董事兼董事会主席朱辉松、执行董事兼行政总裁张建国、执行董事兼常务副总裁张成皓、财务总监李慧婷及资本运营总监万思蕴出席会议。

越秀服务非执行董事兼董事会主席朱辉松表示，2024年上半年房地产市场减量发展的趋势更加明显，构建以品质为导向的“越秀服务”的核心竞争力日益重要。

朱辉松指出，物业管理行业在经历了由资源驱动、资本驱动后逐渐回归服务本源。面对行业规模增速放缓、行业竞争不断加剧的新形势和新挑战，公司坚持用心服务、提品质、精益管理、创效益的年度主题，强调做温度的物业服务、有质量的规模外拓、有效益的增值服务。

其中，今年上半年，越秀服务新增合约面积926万平方米，其中65%、大约600万平方米左右合约面积，是来自于第三方。今年公司更是获得了多个标志性的项目，比如港珠澳大桥主体工程管理养护中心、国家能源大厦和福州市地铁5号线等。

朱辉松强调，相比于规模扩大，越秀服务更注重外拓项目的质量。今年，公司主动退出一些经营效益，或者是回款能力较差的项目，对于外拓，公司更加注重拓展的质量，强化战略聚焦，不盲目追求规模，做有密度有厚度的经营。