乐居财经 徐迪 7月1日，克而瑞发布《2024上半年上海房企销售排行TOP50》，中海地产操盘金额267.2亿元，位居榜首，也是上半年上海唯一一家销售破200亿的房企；绿城中国和华润置地分别为143.92亿元和132.28亿元，位列第二、三名。

操盘金额超百亿的房企共有家，除上述三甲外，保利发展125.66亿元，招商蛇口115.41亿元，融创中国114.08亿元。

1-6月上海TOP50房企操盘金额累计2339.04亿元，同比下降21.24%。约八成房企业绩出现缩水，仅个别房企表现亮眼。中海·顺昌玖里第三批次512套房源上半年入市，备案均价17.2万元/㎡，开盘当日就为中海贡献近200亿元销售额。

今天以来，上海累计17个豪宅项目（单价超10万元/㎡）入市，其中14盘开盘首日去化率超7成。受此影响，上半年销售榜TOP50房企中有21家依靠单盘上榜，单价10万+/㎡的项目对应房企占比更是高达七成。

二季度以来入市的核心城区优质项目，高总价助力房企业绩大幅提升，预计优势差距在下半年将进一步拉大。