乐居财经 2024-06-27 15:25 9.9w阅读
乐居财经 王敏 据北京住建委期房签约统计,截至6月27日,中海·永定玖里(备案名:中海森澜新苑)开盘3个多月,累计签约36套,已签约面积4099㎡,成交均价51032.91元/㎡。
资料显示,永定玖里项目位于丰台区北宫镇辛庄村,五至六环之间,邻近北宫桥。四至范围为东至规划长辛店北二十六号路;南至大灰厂东路;北至长辛店北辛庄路。
据悉,2023年10月,中海地产以33.8亿元底价拿下丰台区北宫镇辛庄村区棚户区改造土地开发项目A-05-1、A-06A-06-1地块。该地块占地面积为100649㎡,建面110714㎡,容积率为1.1,绿化率35%。楼面价31451元/㎡,项目指导价6.4万/㎡。
今年3月13日,中海•永定玖里以备案名中海森澜新苑拿到预售许可证,本次供应260套普通住宅,144套叠加,准许销售面积合计57180.29㎡,备案的拟售均价最低为3-14#住宅楼62303.26元/㎡,最高的3-7#住宅楼为66203元/㎡。
该项目开发企业为北京中海盈通房地产开发有限公司,成立于2023年10月27日,法定代表人为付熙嵬,注册资本为1000万元,经营范围为房地产开发经营。该公司由北京中海地产有限公司持股100%,后者由中海企业发展集团有限公司100%控股。
年报显示,2023年,中海发展实现3098.1亿元的合约物业销售额。其中,北部大区实现合约物业销售额911.2亿元,占比29.4%,销售面积284.2万平方米,占比21.3%。这两项占比都是五个大区中最高的。
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