乐居新媒体珠海 近日，珠海市自然资源局发布一则关于珠海市中广实业有限公司申请办理中广科研大厦项目的《建设用地规划许可证》的批前公示，显示该项目用地规划有所调整。

截图自珠海市自然资源局官网

《公示》显示，中广科研大厦项目位于梅界中路北侧、南中路西侧，三溪科创城w303-2地块，用地面积11016.44平方米，容积率由4.0调整至4.5，计容积率建筑面积增加至49573.98平方米。

据悉，该项目包含三个子项工程，分别为8层的1#楼、24层的2#楼以及2层地下室。项目土地用途为工业用地（新型产业用地M0），即主要用于融合研发、创意、设计、孵化、检测、认证、无污染生产等新型产业功能及相关配套服务的工业用地。

中广科研大厦是香洲区三溪科创城的“工业上楼”项目，总投资约4亿元，旨在打造集智能可穿戴设备生产、研发、展示及大健康数据服务等多种功能为一体的科研总部基地。项目达产后预计年营业收入12亿元，年纳税额达6000万元。

项目效果图