乐居财经 吴文婷 近日，据市场消息称，北京通州招商璀璨公元项目开启购房“买一送一”活动，买77平方米两居免费送一套烟台108平方米海景现房，需在4月30日前签约，且需要全款。

不过，在受到广泛关注后，该项目对外表示活动已结束。

据了解，招商璀璨公元位于通州梨园，颐瑞中三街，由招商蛇口操盘打造。

而该项目所在地块，系去年4月由招商以23.2亿元+3.3万平方米现房销售面积竞得，楼面价约3.57万元/平方米，溢价率15%，住宅销售指导价6.2万元/平方米。

该项目是招商“璀璨系”产品在京落地的首个项目，户型建筑面积约75～140平方米两至四居。

按照北京住建委披露的数据显示，招商璀璨公元于2023年8月9日获得了首张预售许可证，预售套数为281套，预售面积为3.1万平方米。

同年8月20日，项目正式开盘，按照招商蛇口发布的捷报，开盘首日销售额达15.6亿元，打破近两年通州副中心首开销售金额纪录。

不过，截至2024年4月7日，该项目已签约套数为128套，已签约面积为1.45万平方米，去化率仅46.92%，成交均价约为5.91万元/平方米。

据招商蛇口2023年年报显示，公司实现营业收入1750.08亿元，同比下降4.37%；归母净利润63.19亿元，同比增长48.20%。

在地产开发业务方面，2023年，招商蛇口累计实现签约销售面积1223.41万平方米，签约销售金额2936.35亿元。年内，该公司累计获取55宗地块，总计容建面约590万平方米，总地价约1134亿元，权益地价约为867亿元。