乐居财经 王敏  4月29日，新湖中宝(SH600208)发布2023年年度报告。

2023年，新湖中宝实现营业收入172.10亿元，同比上升33.42%；实现净利润22.20亿元，同比增加24.89%；归属于上市公司股东的净利润16.31亿元，同比下降12.19%；经营活动产生的现金流量净额为-39.75亿元，同比下降217.1%。

2023年末，新湖中宝总资产1108.71亿元，比年初减少10.95%，主要系负债减少所致；归属于母公司净资产427.34亿元，比年初增加3.83%。

2023年，新湖中宝对部分存货计提了减值准备。截至年末，公司存货405.23亿元，较2022年末下降13.31%，其中地产开发成本346.83亿元，占比85.59%，开发产品58.40亿元，占比14.41%。

2023年，新湖中宝新增拿地较为谨慎，期内新增土地储备10.06万平方米，新增建筑面积24.36万平方米。新开工面积20.40万平方米；新竣工面积91.76万平方米；实现结算面积68.43万平方米，同比下降37.98%，结算收入183.85亿元，同比增加33.29%；结算均价26,869元/平方米，结算毛利率40.01%，同比提高6.87个百分点。