文/乐居财经研究院 严明会

3月结束，在港上市的内房股陆续交出2022年答卷。乐居财经研究院重磅推出2023年内房股研究报告，涵盖营收、净利、现金、土储、融资成本等七大榜单，立体还原房企状况。

截至2023年末，79家在港上市房企现金及现金等价物合计8944.1亿元，2022年同期公布该项数据的69家房企总额约为1.08万亿元。

2023年，现金超过千亿的房企为2位：华润置地、中国海外发展。其中，华润置地手握1126.75亿元现金跃居榜首，成为“现金王”；中国海外发展以1056.3亿元位列第二。

万科企业2023年手握现金969.43亿元，位居现金榜第三位，绿城中国以697.6亿元位列第四。再加上排在第五位的龙湖集团，前5家房企总计“囤钱”4442.32万元，约等于其余74家房企期末现金的总和。

从增幅来看，2023年，有23家房企现金实现增长。中国新城镇、SOHO中国位居现金增幅榜前两位，均实现现金翻番。万城控股、汇景控股、新天地产集团、粤海置地紧随其后，增幅均超50%以上。而2022年披露数据的69家在港上市内资房企，仅有8家实现正增长。

2022年样本房企中，近九成房企现金下跌。今年同期从数据表现上来看稍有好转，现金下跌的房企占比七成。此外，跌幅不低于50%的房企数量缩小至16家，其中伟业控股、合景泰富集团、中国新城市跌幅超80%，众安集团、宝新置地跌幅超70%。