乐居财经 张林霞  3月22日，龙湖集团(00960.HK)举行2023年度业绩发布会。

管理层表示，从2010年到2015年这6年，全国新房住宅的成交面积一直维持在9~10亿方这么一个量级。

但从9亿方到14亿方，其实可以看出这里面将有不少这种投资性的需求，随着后续随着住建部的一系列的房住不炒的一系列调控政策，到2023年新房住宅市场又回落到了9亿方这么一个量。所以从这个角度但短期市场存在的压力主要是受市场信心未完全恢恢复。因为我们也看到从去年以来，随着一系列民高杠杆企业的一些出险，所以影响了购房者的购房的信心，实际上是需要时间去进行一些修复。

管理层表示，整个经济的恢复还没有完全恢复到疫情前这么一个增速，所以居民的购房意愿负债意愿仍然还是需要一个恢复的过程，所以在整个房地产恢复的过程中，我们觉得信心是非常关键的，所以大家可以看到龙湖也经常提前去偿还债务，包括公司始终把债务安全放在第一位，履行我们的所有的债务的安全的兑付，用行动来给行业注入一些信心。