乐居新媒体 昆明

据克而瑞发布昆明楼市周报（2024.2.26-3.3）数据显示，上周昆明新增商品住宅供应1.61万方，成交5.56万方，环比涨幅明显，成交均价13685元/㎡，环比上涨1.98%。

分区域表现来看，东市、西市、中市成交涨幅均在95%以上，北市、呈贡、南市量价齐升。

北市区旭辉项目成交12套居首，信达万科·京江隐翠、美的北京路9號分别成交9套、7套排名第二、第三,，两个项目带动区域量价分别上涨111%、8%；呈贡区上榜前二项目均为低总价去化，鸿基云玺台低密别墅盘成交4套上榜，带动区域成交均价上升7%；富康城紫悦府、招商依云国际社区、大华公园天下位列东市区成交前三，套均价在130万以内；南市区万科、龙湖项目持续热销，成交涨幅62%，均价结构性上扬2%，万科公园城市以单周成交24套居首，龙湖青雲赋成交15套，万科500里成交14套；建投春城华府、华润中心、大华翠湖映居中心区前三；西市区以教育资源驱动明显，华发书香云海、万科城、金地都会风上榜。

克而瑞分析认为，各区成交虽有不同幅度上升，均价涨跌幅集中5%以内，不过以价换量态势明显，单周成交10套以上项目仅有10个。