2024年1月珠海住宅网签持续下跌，全市商品房网签2168套，环比2023年12月下跌9%，住宅网签1379套，环比2023年12月下跌23%。

商品房网签2168套

据合富研究院数据显示，1月珠海商品房共网签2168套，环跌9%；网签面积共208744㎡，环跌6%。其中：

住宅网签1379套，环跌23%；

商业网签63套，环跌78%；

办公网签726套，环涨144%。

住宅网签榜出炉

在1月珠海住宅网签前十名的项目中，有3盘位于香洲区，3盘位于斗门区，3盘位于金湾区,1盘位于横琴。

其中位于金湾区的畔山御海以网签65套排名第一，位于香洲区的华发湾玺壹号以网签53套排名第二；位于斗门区的星河湖山春晓以网签47套排名第三。

此外，进入全市成交榜前十的项目有华德同裕·璞樾、正方·南湾首府、恒裕江山汇、华发横琴玺、禹洲香山首府、雅戈尔海境、卓越旭辉江屿海。

总体来看，香洲区的楼盘热度还是比较高的，特别是国央企的优质楼盘，如华发湾玺壹号、正方·南湾首府等。其他区域有部分楼盘热度较高，部分楼盘相对比较冷淡。在如今的市场环境下，购房者在买房前会综合各种因素考量，国央企、现房项目已成为首选。