和鸣大师之技×时代顶序资产×艺术恒久辉光

据市场数据显示，截止2023年7月，北京楼市10万+顶豪项目成交金额已达约470亿，超过2021年全年成交量。如此磅礴向上的势头，叠加近期不断释放的政策利好，顶豪市场大有继续向上突破的趋势。

资产“分化时代”的大幕，已然正式拉开。历史会再一次证明，只有占据核心资源的少数资产，才能在时间长河中沉淀为永恒经典，也只有嗅觉敏锐的极少数“先觉者”，才能够抓住布局未来的机会窗口。

香山樾，自带重塑时代豪宅标准的品牌信念和独特能力，依托地段+产品的双重硬核基因，以“一半天造，一半人造”的价值锚，立序当代中国隐奢人文豪宅。9月28日，香山樾美学体验馆开放暨十大书画名家限时特展启幕，以大师真迹辉映时代人居。

PART1

西贵海淀千年香山臻稀价值的顶层共识

——北京隐奢豪宅范本·香山别墅区顶序孤品

西贵海淀的共识，首先来源于文脉的传承。从古看今，香山樾与生俱来的地段禀赋，一半承袭三山五园的皇脉贵气，一半得享香山别墅区的臻贵席位，以书写家国历史进程关键章节的香山，串联起厚重皇脉、伟大国脉、稀贵文脉、栋梁福脉与精神贵脉。近百年来，自1898年京师大学堂设立，迄今富集北大、清华、北航等数十座世界高等学府，是北京高校数量最多的区，千年来文脉气韵从未断绝，擎领精神生生不息。

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作为全国首个GDP破万亿的地市级区县，海淀近30年发展腾飞，代表了中国经济、科技的发展新方向。区域内聚合科智产业，高新技术企业、国家重点实验室、独角兽企业等过万家，聚合腾讯、百度、联想、苹果、IBM等世界500强集群，是名副其实的中国硅谷、科智中心，代言中国鼎立全球科智高地。

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香山别墅区则富集了城市鼎级超配资源，森林覆盖率86%以上，负氧离子为城区约30倍，更有香山公园、森林公园、八大处、植物园等四大公园环绕，林海蓊郁。香山国际高尔夫、燕西高尔夫、天一高尔夫、万柳高尔夫等四大高尔夫，和红叶、乐驰、骑际三大马术俱乐部为圈层生活提供高端休闲。拥享三横四纵路网，可畅达世纪金源等6大醇熟商圈，周边10公里范围内，解放军301等数十家三甲医院环伺，完美覆盖城市精英阶层日常所需。

PART2

海淀之上1.05纯质低密墅境平层北京难再

与优越的资源相对，是历来审慎的土地供给。香山别墅区近20年供地不足10宗，上一次供地已经是3年前。香山樾成为近10年，香山别墅区板块罕有的纯质高端用地，在寸土寸金的海淀香山，显得尤为臻贵。

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得益于良好的土地素质，香山樾具有更从容的规划基底，以更具尺度感的手法擘画全局。1.05超低容积率，限墅令之后，成就无限趋近别墅居住体验的墅境大平层。

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景观打造注重与自然的对话，巧妙利用“一面西山、三面公园”的地形特色，接引西侧香山、东侧公园入院，以纵横两轴构建游园归家礼序与场域线索，形成“西山东园中十字，一半香山一半城”的场域格局。以北宋《溪山行旅图》契合五感六识，定制化布局五园十六景，每户均享私家花园，得益于开阔尺度与低容积率，户均景观面积高达约180㎡，户户均可得享270°瞰景，无界观赏西山。

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蓄古法匠心，肇时代新章。香山樾，力邀刘骅、朱斌、王少青、盛永娜等中国建筑设计师擘绘，承中国建筑至高精粹造就海淀之上的宋韵家府，以中式屋顶至高规制——九脊歇山顶为礼，致敬望族名门的隽永家风。汲中国瓷器至高工艺天青色素瓷为媒，勾勒精英圈层的博学审美，领家府设计至高手法——约19.2m超大四面宽、南北幕墙MAX落地窗、礼序疏阔的室内空间，藏纳香山千载风物，致敬海淀峰层人物。

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室内则以匠著时代人居范本的标准，全球范围选材，并臻选嘉格纳、唯宝等国际一线家居品牌。以科技赋新高端生活场景，通过六大智能系统，全时呵护家的舒适健康圈，物业则由全国百强、高端物业服务专家越秀服务，在定制级臻越PLUS基础上，以超越行业标准的管家配比，用心提供365天×24小时的超高品质服务。

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从谨慎落笔，到产品精研。海淀之上，香山樾从匠著时代范本、引领时代人居的高度，回应高净值人群对生活的高瞻厚望。此次香山樾美学体验馆开放暨十大书画名家限时特展，以艺术为恒久纽带，为时代留下了浓墨重彩的一笔。