乐居新媒体深圳   近日，南山赤湾新盘山海丹华府项目建设工程规划许可证及总平面图公布。

深圳市赤湾投资发展有限公司开发的山海丹华府项目，位于南山区少帝路与赤湾七路交汇处西南角02-01地块，宗地号K102-0055。

山海丹华府项目位于深圳市南山区蛇口赤湾村，占地面积53734㎡，规划总建筑面积约为21万㎡。

项目分为二期建设，一期为前海丹华，占地面积 22353.32㎡，总建筑面积 102027.38㎡，已于2016年12月建成交付使用；二期即正在施工的山海丹华府。

根据规划，山海丹华府总建面约14.3万㎡，配套商业4589㎡，幼儿园2665㎡。共规划983 户（其中保障性住房 0 户） ，套内建面≤90㎡共907 户，占比92.27%

根据本期规划，地块共有6栋楼组成，其中5栋住宅楼，楼层29-32层。

周边概况

山海丹华府具体位于蛇口赤湾村，属于南山招商街道管辖，北至少帝路、东至赤湾七路、南至赤湾四路、西至赤湾九路。

距离最近的地铁为 2/5号线的终点站 “赤湾站”，未来轨道方面还有 12号线、28号线，其中 “左炮台东站” 会在赤湾山的东南侧。

教育方面有 南山第二外国语赤湾学校，私立学校有 蛇口国际学校SIS 等等。

项目自身和附近的开云府项目都配有商业，往东面走还能共享到太子湾的整体配套。

天后博物馆（赤湾天后宫）、文天祥纪念公园、左炮台等千年文脉地标环绕项目，海上世界文化艺术中心、V&A国际美术展馆深圳分馆 等文化艺术殿堂，高密度历史人文资源，代言深圳精神文化的高地。

周边的二手住宅有 前海丹华、海鹏阁、山海津、山语海等等。

次新小区山语海参考价在 10.1万/㎡，目前业主报价在 12.5万/㎡左右；前海丹华参考价为 8.5万/㎡，今年的4月份有户型报价 10.8万/㎡左右。

项目开发商

山海丹华项目开发企业深圳市赤湾投资发展有限公司，据工商资料显示，为桑泰集团全资控股子公司。

桑泰集团创立于2000年，是一家立足深圳、扎根深圳、深耕深圳的房地产投资开发集团，是集房地产开发、物业管理、城市更新、实业经营、产业园经营等产业于一体的综合性民营企业集团。

桑泰集团以房地产开发为龙头，布局深圳市南山区、宝安区、龙岗区等区域。目前已开发面积超200万平方米，未来更有十余个占地总面积超过100万平方米，总建筑面积超过500万平方米的房地产开发项目将拔地而起。