文/乐居新媒体苏州任时建

苏高新地产虽然长期居于苏州房企销售排行榜前列，但是近两年很少独资操盘，主要以合作开发为主。上华璟庭作为其今年重点独资项目，从宣传开始就非常用心。项目售楼处已于9月1日公开，前一日，2大重磅楼市新政出台，首套和二套房首付比例下调，存量房首套住房商业性个人住房贷款利率下调，时机正好。

售楼处实景图

苏高新地产“璟系”首作

上华璟庭位于新区长江路与枫津大街交汇处，是苏高新地产全新高端产品系“璟系”首作。项目占地面积35359.8㎡，地上总建筑面积57078.04㎡，容积率1.64，绿地率37.10%，车位配比1:2.4，打造12栋住宅，含7-10F纯洋房和17F高层，共计293户。是一个相对低密的小型社区。

项目俯瞰看效果图

因为小区建筑仅2排，横向排开，所以每栋楼的采光都不受影响。整个小区由道路划分成了西区和东区，每个片区