编者按：乐居财经联合乐居新媒体推出【国之大者（第二季）：2023年国央企地产巡礼】，挖掘国企故事、品鉴国匠好房、点赞国匠产品。>>>进入专题

乐居新媒体 上海由央企保利发展、招商及金地商置打造的保利云湖壹号入选上海第七批次新建商品住房一览表，将推出408套76㎡-104㎡公寓房源，备案约2.1万/㎡。值得注意的是，项目自2021年12月入市至今已推盘三次，截至今年8月第一周，1238套房源仍可售370套，

（保利云湖壹号销售数据）

开盘屡次折戟高层去化陷滞销困境

2021年2月20日，保利以超11亿的价格摘得金山工业区JSS3-0402单元08-01纯商品住宅地块成交楼板价7918元/平方米，溢价率4.56%。据悉，由于地块靠近金水湖西侧，轨道交通配套设施尚不完善，基本只能靠自驾与公交出行。

（保利云湖壹号效果图）

时隔8个月，2021年12月，地块项目，即保利云湖壹号迎来首开，推出408套76㎡