乐居新媒体 上海   据克而瑞统计，天汇玺上半年成交金额37.6亿元。

该项目由保利发展、招商蛇口、新世界中国联合打造，为普陀内环内的首个天字系3.0迭新作品“天汇玺”。

2022年第二批土拍，保利发展、招商蛇口、新世界联合体以总价约34.2亿元竞得上海普陀区中山北社区C060202单元B2-18地块，楼面价65957元/㎡，溢价率 1.18%。土地面积20740.8平方米，楼面起始价为65185.53元/平方米。

项目紧邻3、4、11、14号线曹杨路站，直线距离仅约300米。项目约3公里范围荟聚武宁路、长寿路、曹家渡、中山公园、静安寺、南京西路等商圈。同时周边还有如月星环球港、中山公园龙之梦、武宁路家乐福、我格广场、空中花园—天安千树、沪西文化宫等大型商业。约2KM内全龄名校，武宁新村幼儿园/武宁路小学/武宁路中学（在建），上海音乐学院附属安师实验中学/上海第一中学同济大学第二附属中学等全龄教育。项目周边有约1.6公里的光复西路滨水绿化走廊，近在咫尺的普陀公园、武宁公园，还有8.6公顷的苏州河梦清园环保主题公园、长寿公园等构成的自然生态圈。

项目一期均价约10.4万/平，建面约101㎡三房户型，总价段800-1000万；二期即将推出120套101㎡三房、157㎡大四房及106㎡大三房。