乐居新媒体 上海   近日，招商上海官方发布六批次的招商苏河玺最新房源销售公告。

上海招普置业有限公司已取得上海市普陀区东新支路17弄《苏玺名邸》项目（推广名：《招商苏河玺》）3、5、10、12号共计144套房屋的预售许可证[编号为普陀房管(2023)预字0000217号，已在上海市虹口区东大名路501号上海白玉兰广场55楼招商蛇口玺系联合展厅、普陀区光复西路649弄招商苏河玺营销中心和微信公众号“招商上海玺系”公示，计划于2023年7月27日开盘销售上述预售许可证项下的全部准售房源。

内环高能配套 仅144套

普陀内环苏河畔的招商苏河玺二期近期已开启认购，项目于今年第六批次入市，仅推出144套建面约107㎡3房，均价约10.56万/平方米，入围比2.5。

本项目周边交通可说是“顶配”，有六轨交汇，紧邻3、4、7号线镇坪路站，直线距离仅约500米。3站可达静安寺，5站人民广场、7站陆家嘴。周边约1公里范围内还有11、13和14号线。

其中14号线被誉为贯穿东西的“大动脉”，贯通嘉定、普陀、静安、黄埔、浦东五大区。自驾方面，紧邻内环高架，快速连接浦西与浦东。同时凭借武宁快速路和北横通道。

同时因地处内环苏州河核心地段，项目同样拥有高能级生活配套。约3公里范围荟聚武宁路、长寿路、曹家渡、中山公园、静安寺、南京西路等商圈，享受上海繁华生活。同时周边还有如月星环球港、中山公园龙之梦、武宁路家乐福、我格广场、空中花园—天安千树、沪西文化宫等大型商业。

“玺”系2.0  107平3房一步到位

在建筑方面，苏河玺为招商蛇口高端品质系列作品“玺”系一员，建筑采用流行的现代主义设计风格，选用大面积铝板立面，基座局部石与铝板结合，同时立面还采用大面积玻璃窗。

景观充分考虑了地块布局，引入多重公园生态系统的概念，与苏州河形成了融合与延伸，其理念中包含了动脉公园、社区公园、邻里公园、交互公园。

作为玺系2.0产品，苏河玺既延续了高品质入口、私享花园、主题性儿童公园的“玺”系三大经典景观设计，同时也创新加入了双轴印玺和三大苏河印象，内含约3600平方米中央景观带。

二期房源的107平3房户型设计为三开间朝南，是经典的“飞机”户型，餐客厅一体化连通南向景观阳台，动静分离，全屋采光，没有多余的过道，所有房间均为明窗设计。

该户型比一般的80-90平3房多出10平左右，可让改善购房者一步到位，承载未来多年的家庭结构变化。