乐居新媒体苏州  6月15日，世纪金源吴中太湖新城项目案名发布，为“近湖源筑”。

项目由世纪金源、国太发展、经开国发三家企业联合开发，也是世纪金源在苏州开发的首个项目。

世纪金源集团于1991年在北京成立，为一家综合性跨行业国际企业集团。集团在全国各地开发项目45个，总开发量达8000余万平方米。

近湖源筑所在苏地2022-WG-23号地块于2022年6月23日成交，成交楼面价17000元/㎡。

项目地块用途为城镇住宅用地，占地面积33578.6㎡，总建筑面积107676.38㎡，计容建筑面积73832.60㎡，容积率2.2，总户数为440户。

根据规划，项目拟建10栋12-24F住宅，其中，1栋12F小高层、2栋16F小高层、5栋17F小高层、1栋23F高层、1栋24F高层。主力户型建面约143-200㎡。主打湖景森系社区，实现建筑与自然湖景的交融。

项目效果图

近湖源筑位于吴中太湖新城较为中心的位置，与湾东、湾西均相距不远，近距永旺梦乐城、歌林小镇、苏州湾地下空间等板块核心配套。此外值得一提的是，项目北侧不远处已确定将建设九年一贯制学校——华中师范大学苏州实验学校，办学规模为小学6轨36班，初中12轨36班，建成后将成为区域重点教育配套。

地块位置

华中师范大学苏州实验学校选址

此外，项目周边江南沄著花园和金融街融悦湾等楼盘均已交付，有一定居住氛围。

江南沄著花园