乐居新媒体苏州  今日，苏州自然资源和规划局网站上发布了《关于苏地2024-WG-Z01号地块恢复出让的公告》。公告指出，苏地2024-WG-Z01号地块报名截止时间调整为2024年9月27日15：00；挂牌截止时间调整至2024年9月29日15:00；自由报价截止时间调整至2024年9月29日14:00；限时竞价时间调整至2024年9月29日15:00。

苏地2024-WG-Z01号地块原定于3月13日限时竞价，于3月11日中止出让。此次恢复出让，除时间调整外，其余无调整。

地块位于吴中太湖新城君益路北侧、雷山路西侧，出让面积41006.8㎡，容积率1.6-1.8，土地性质为城镇住宅用地，出让年限70年。地块起拍总价112933万元，起拍楼面价15300元/㎡。

规划要求，建筑限高60米，住宅建筑立面材料以玻璃幕墙、金属板材、石材、新材料为主，比例不得低于80%。

地块北侧为苏州轨交TOD项目，南侧即华中师范大学九年一贯制学校，近轨交4号线天鹅荡站，商业方面近吴中永旺、歌林公园等区域核心配套。

其中备受关注的华中师范大学九年一贯制学校，用地面积90163平方米（约135亩），总建筑面积约15万方米，小学6轨36班，初中12轨36班，总估算约9亿，是吴中区政府投资非经营性项目，即亮明公办学校的身份，并由吴中城投代建。

华中师范大学九年一贯制学校位置

由于该地块紧邻苏州轨交TOD项目，而TOD项目的规划和建设是比较复杂的，不知苏地2024-WG-Z01号地块中止挂牌出让是否与此有关。

苏州湾轨交TOD项目施工现场

值得注意的是，昨日吴江太湖新城也出让了一宗宅地，这意味着板块将迎来新的补仓。详情参见：容积率低至1.02，苏州又挂3宗低密宅地