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狂飙50亿,副中心这个红盘房源递减中,抓紧上车!

乐居新媒体 2023-05-26 13:41 8.4w阅读

有人说,时间是一切的试金石。那么成绩,则胜于一切美言。

销量,是楼盘价值的最直接体验。热销,是市场对产品的认可,更是客户对品质的肯定。

作为副中心现象级热销红盘,金地|北京壹街区不断用热销数据证明产品实力,用产品回馈市场认可。

5月金地|北京壹街区项目累计成交金额突破50亿元,已有超过1000组业主家庭选择与壹街区同行,一起绘制“街区式美好”生活。

放眼北京,近年来单盘50亿可以说屈指可数,这一份亮眼的成绩,无疑让金地|北京壹街区成为北京副中心楼市耀眼的“爆款”。

金地|北京壹街区早已成为通州区热销榜上的常客,形成“常态化”热销。根据地产营销人相关数据,荣膺通州21-22新增供地入市项目2022年年度销量 TOP 1;2023年,荣膺1季度和3月份通州普宅成交排名签约套数TOP1……一次次印证了壹街区旺盛的热销生命力、以及强大的产品号召力。

金地|北京壹街区从无到有,从概念到兑现,低密洋房艺术街区拔地而起的同时,副中心利好接连落地,从街区到副中心都以超乎想象的实景呈现回应质疑。

超级兑现1:澎湃副中心 5KM市府生活圈

金地|北京壹街区热销的背后,离不开副中心的区域价值加持。自通州被划定为城市副中心,北京就进入主副城区“双中心”发展格局,“十四五”期间,副中心将实现8000亿元投资,平均每天就有4.3亿投资落地!放眼北京城,如果说其它区域都属于优化发展,那副中心则是全北京唯一增量发展的第一强区。

金地|北京壹街区择址副中心宋庄艺术宜居区,承接副中心运河商务区与行政办公区的产业人口,形成市府生活圈黄金三角,约5公里黄金生活圈内,城市配套资源环伺。

在交通方面,壹街区距东六环直线距离约1000米,宋庄专属高速口,畅享副中心高效交通。社区班车直达的东夏园综合交通枢纽,预计明年6月全部竣工。

教育方面,中国人民大学通州新校区,将于2023年8月运行招生;北京第一实验学校,计划今年年底前完工交付;清华大学通州金融发展和人才培养基地,预计2025年9月竣工投用。

医疗方面,友谊医院通州院区二期,预计2023年5月竣工;安贞医院总院、儿研所通州院区,预计2024年投用,三大重磅医疗正在全力加速中。

商业方面,运河商务区六大商业综合体,预计2024年底全部开放;2公里之隔的印象街艺术区改造项目,预计2025年底竣工,丰盛的商业艺术生活,触手可及。

超级兑现2:十字轴街区 500米美好生活 实景呈现

在繁忙的大都市里,如何满足美好的生活品质需求?三点一线钟摆式生活,又如何能获得逛街自由?基于对区域和客群的精准洞察,金地给出了一个不同寻常的答案:美好街区生活。

*壹街区 示意图

金地|北京壹街区所处地块本身天然的街区分布与副中心的气质优质契合,世界街区规划——BLOCK街区应运而生,植入国际先进的街区设计理念,打通城市与社区之间,美好生活的最后500米,重新定义全新的生活方式。

*壹街区 示意图

在500m*600m的友好街区尺度下,打造东西艺术主街,南北生活主街,两大轴线串联起6大住宅地块、约3500㎡商业中心、约2200㎡地下商街、幼儿园、街心公园、口袋花园等复合多元场景,步行尺度享90%优质日常生活,居住、教育、购物、社交、锻炼等生活需求,都能在街区里解决。

今年,街区十字轴街道上的幼儿园、口袋花园、街心广场等节点配套也将全部落地,500米步行街区的美好场景即将真实呈现。

*壹街区 示意图

超级兑现3:实景准现房 美好不久候

2023年金地|北京壹街区将迎来6大住宅地块全面封顶,准现房呈现。买房时大家最担心的就是房子交付能否和自己看到的那样,而购买壹街区,则无需担心这种问题,看得见品质,今年买明年住,美好生活不久候。

此外,壹街区还重磅推出“实见家”全交付示范区,打造出数百平的真实社区园林,建筑立面、入户大堂、精装地库、室内精装样板,未来的社区抢先呈现在你眼前,看到的就是未来交付的样子,不用担心货不对板,比现房更靠谱!

*壹街区|实见家 实景图

超级兑现4:超低密墅境 天花板级品质

区域内的选择千千万,真正打动人心的还是产品。金地|北京壹街区的产品表达是,纯粹且优质。

首先是超配版纯粹洋房街区。

作为洋房专家的金地,献给副中心的是1.6-1.8低容积率的纯洋房街区,在寸土寸金的北京,能做1.6容积率的,除了别墅就是千万级豪宅了。在此低密社区之上,呈现的是6-8层的纯粹洋房产品,如此建筑高度和人口密度,带来的只有极度舒适。

*壹街区 示意图

其次是优质户型设计。

在深研客群需求和家庭结构后,金地|北京壹街区打造建面约85-186㎡墅境洋房、建面约170-360㎡全家庭无忧跃墅。主力户型均做到了南向三面宽设计,全明空间,超大窗墙比。更难能可贵的是,其得房率高达80%-85%,高于市场近10%,同等面积,可以享受更多使用空间,堪称区域户型天花板。

超级兑现4:墅质跃墅空间 全家庭无忧跃墅

壹街区光舞跃墅区别于市场的紧凑型跃墅产品,以首层建面约109㎡跃墅为例,跃层空间面宽约10.3米,约1.5米径深,无横梁截断,带来无遮挡全透采光,南北双向采光井,多一倍的采光面,充分将阳光拥入家境,跃升墅居生活质感。

*壹街区下跃产品 示意图

光舞跃墅在空间设计上别出心裁,跃层约5.7米挑高设计,或做宽敞阔亮的空间,或利用高差增加夹层改造为双层空间,自由变化主题,工作室、健身房、茶室、衣帽间、收藏室等自由布局,家庭每个成员都能找到生活所爱。

丰富的可改造空间,无论是三口之家、二孩家庭还是三代同堂的家庭需求,都能被充分满足,通过垂直分区手法,轻松实现代际分层、动静分层,呈现墅质生活体验,副中心高光厚土之上,难得一觅的低密三层跃墅,当然值得臻藏。

*壹街区下跃产品 示意图

热销秘籍5:超高性价比 极度友好的价格

金地|北京壹街区不仅品质硬核,价格更是超乎预期。

只需4万+的价格,却能拥有7万+的配套,8万+的产品品质。总价350万起,抢建面约85-186㎡墅境洋房,美好街区生活;总价650万起,圆梦副中心理想墅式生活,人生一跃当墅居,无论是当下还是未来的北京,这个价格的洋房和跃墅产品都是难得,难再得。

对于普通置业家庭来说,金地|北京壹街区的产品价格可谓极度友好!

*壹街区 示意图

“好地段+好规划+好产品+准现房+性价比”,这些要素重磅加持之下,金地|北京壹街区能取得50亿销售额的热绩也就不难理解了。

目前,金地|北京壹街区光舞跃墅火热销售中,首层建面约109㎡跃墅交付样板惊艳亮相,诚邀莅临参观品鉴。

来源:乐居新媒体

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