我们听过太多的发展规划，也看多无数的沙盘图纸，所有的一切都不如真实可鉴来的实际。

如果说通州是被政策红利“偏爱”的区域，相信大部分人都深有感触。自从北京城市副中心的头衔落在通州，如同开挂一般的澎湃之势逐年升级，位于市府生活圈内的北京安贞医院总院区，计划于2024年建成并投入使用，未来将极大造福通州老百姓。重点来了！

就在明天下午2:00安贞医院也会在金地北京壹街区售楼处举办宋庄义诊活动，让大家在家门口就能享受到优质的医疗服务。届时有心血管内科/全科医学科/神经内科科室主任来现场进行义诊活动，更有关于糖尿病的健康教育讲座！

时间：4月22日周六

 14:00-14:30糖尿病健康讲座

14:30-16:30安贞义诊专场

地点：通州区宋庄镇金地北京壹街区生活体验馆3层

其实自2012年提出打造城市副中心战略，尤其2019年北京市政府东迁，更是带来医疗、金融、政务、商业、教育等各类优质资源和基础配套的落地完善。今年，副中心将继续保持千亿投资规模，安排近480个重大工程项目，全面提升城市功能和品质。

在高起点、高质量规划下，城市副中心仅用了十余年时间就顺利进入红利兑换期。如今，各类基础配套也从规划进入实际的“兑现阶段”。

尽享副中心红利把安贞医院“搬进”街区

在万亿副中心发展红利加持之下，坐落于副中心宋庄的金地|北京壹街区项目，享受8000亿财富磁场、15分钟市府顶配生活圈，约5公里黄金生活圈日益完善和成熟。

位于市府生活圈内的北京安贞医院总院区，距离壹街区约3公里，总建筑面积34万平方米，计划于明年竣工开诊。

壹街区为业主健康生活重磅加码，未来街区内就可不定期享受到专家义诊、健康讲座等专属服务。在街区，尽享副中心医疗红利，给予每一位“壹家人”安心守护，让健康生活更有“医”靠。

15分钟市府生活圈丰盛触手可及

买房子，更是买生活。以金地|北京壹街区为中心，约5公里范围内，汇聚了商业、医疗、教育、交通、休闲等丰盛配套，重要的是这些配套今年也取得了实质性的进展。

医疗方面还有友谊医院通州院区二期，预计2023年5月竣工；儿研所通州院区，预计2024年建成并投入使用，三大重磅医疗正在全力加速中。

*儿研所实拍图

教育方面，中国人民大学通州新校区，将于2023年8月运行招生；北京第一实验学校，计划今年年底前完工交付；清华大学通州金融发展和人才培养基地，预计2025年9月竣工投用。

在交通方面，东六环入地改造工程预计明年年底完工，宋庄专属高速口，畅享副中心高效交通。社区班车直达的东夏园综合交通枢纽，预计明年6月全部竣工。

*东六环宋庄出口实拍图

商业方面，运河商务区六大商业综合体，预计2024年底全部开放；2公里之隔的印象街艺术区改造项目，预计2025年底竣工，丰盛的商业艺术生活，触手可及。

*壹街区区位图

5分钟邻里生活圈美好随时发生

金地|北京壹街区与以往见到的楼盘不同，打造与众不同的街区形态，营造让人向往的美好街区生活。以往只有进入小区才会有归家的感觉，而壹街区归家的仪式感，则是从进入街区那一刻开始！

壹街区通过500米*600米十字轴街道，八大复合地块，商业与住宅有机排布，步行尺度内串联了约3500㎡商业中心、约2200㎡地下商街、幼儿园、街心公园、口袋花园等复合多元场景，不出街区，步行尺度享90%优质日常生活。

*壹街区示意图

漫步式街区，步行尺度内，居住、教育、购物、社交、健身等几乎全部的生活需求，都能在街区里解决。

*壹街区实景图

*壹街区示意图

步行可达的幼儿园、小学，熟识的玩伴，上下学就可以自由奔跑、溜达、结伴欢笑，让童年成长时光更健康、更有。总之，不用出街区，就可以拥有一站式高质量生活。

*壹街区示意图

6-8层纯洋房天花板级硬核品质

金地|北京壹街区由千亿金地打造，总建筑面积约29万平米、1658户磅礴大盘。而住宅容积率却只有1.6-1.8，在别墅级别的密度上，建造了6-8层的纯洋房，一梯两户设计，也是副中心近年罕见入市的纯洋房大盘。

*壹街区|实见家实景图

在深研客群需求和家庭结构后，金地|北京壹街区打造建面约85-125㎡墅境洋房、建面约145-186㎡宽景平墅，可以满足不同人群、家庭的购房需求。

在空间格局上，主力户型的房间分布在角落，让家人有各自的独立空间，互不干扰。引入LDK餐厨客一体设计，让家人之间在视线上、空间感知上，随时产生交流。可独处、可交流，让家庭的每一个人都能找到舒适的生活状态。

考虑到家庭的成长，以及居者个体生活习惯的差异，壹街区在空间设计上，保留了一定的可变弹性，如南向的居室和客厅之间，可以独立分割，也可以打通合并。家庭图书馆、健身空间、兴趣空间、儿童娱乐场，只要敢想，都能实现，妥妥的斜杠人生配置。

值得一提的是，近期新品加推，700万即可享受首层建面约96㎡下跃户型产品，三层百变跃墅空间，买一层得三层，动静分层，代际同住互不干扰，老人的静心天地，年轻人的休闲空间，孩子们的童玩世界，装下三代同堂的幸福所需；约5.7米地下挑空，自由随心改造，实现地下双层空间的无限可能，工作室、健身房、茶室、衣帽间、收藏室、会客厅等自由布局，家庭每个成员都能找到生活所爱；地下南北双采光井，地下空间地上化设计，通透采光，每一刻生活都舒适惬意。

*壹街区下跃产品示意图

*壹街区下跃产品示意图

金地|北京壹街区的价格可谓极度友好，万亿城市副中心红利之下，副中心罕有的墅境洋房，通州户型天花板，均价只需4.5万元/平米。7万+的配套，8万+的产品，但只售4万+的项目，总价约350万起，副中心美好街区生活，正在向你招手！

地址：通州区宋庄镇金地北京壹街区生活体验馆